过户了房产证可以换名字吗,过户了房产证可以换名字吗怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户了房产证可以换名字吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍过户了房产证可以换名字吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 买了房子后能改姓名会有什么影响？
2. 买房面签后过户的时候还能加名字吗？
3. 买了二手房过户以后还可以再加其他人的名字吗？
4. 不动产证更名后的手续？

买了房子后能改姓名会有什么影响？

买了房子后改姓名意味着房子所有人改变，房地产权证上写的姓名是谁谁就是业主，业主有权处置其名下的房子，如果两人以上的房子，购房为房地产权证时要注明甲乙丙各占房子的百分比，所以买了房子不改名，改名按你出售房子办理房地产交易，以出售方式改名父约人交税，即便你是无偿赠与也必须交税才可以办理。

买房面签后过户的时候还能加名字吗？

可以加名字，需要到当地房管局去办理。

办理流程是：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

买了二手房过户以后还可以再加其他人的名字吗？

买二手房过户后还可加其他人的名字，前提是要钱，比如你买了个二手房，但儿子说为了孙子上学，方便老人接送，但读书要父母房产证，加上儿子的名，相当于你要用买卖的方式卖一半给他，交_半的契税，用了钱加名字很容易了，如果是在房产证未办好之前，就直接加，等于二人合买。

不动产证更名后的手续？

房产证上的产权人变更即房产证更名，具体流程如下： 房产证更名办理需要材料：提供双方的***，户口本，房产证。 如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

不动产更名分三种情况，一是继承更名，二是赠予更名，三是买卖更名。这三种更名所需要的手续也不相同。

继承更名需要提供继承法规定的一系列法律文书；赠予更名则需要办理经过公正的赠予手续；买卖更名需要买卖双方在场，提供买卖协议。

到此，以上就是小编对于过户了房产证可以换名字吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户了房产证可以换名字吗的4点解答对大家有用。