房产交易合同公正,房产交易合同公正有效吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易合同公正的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易合同公正的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋买卖合同有必要公证吗？
2. 二手房合同公证办理当时能拿到吗？

房屋买卖合同有必要公证吗？

合同效力与是哪里的版本无关，故和谁起草无关，只要买卖双方认同其合同条款即可，买卖合同不会因为是房管局统一版本而变得更有效力，需不需要公证取决于签完购房合同后买卖双方去房管局做更名备案的时间，如果时间短，则无需公证，如果时间长则必须公证，防止出现一房多卖现象，当然各地的政策不同，有些地区房管局只认同统一版本，但这与公不公证无直接关系！希望我的回答能帮到你，如需帮助请私聊！

我本人在公证处在公证处工作多年，十分了解公证的程序和公证的现实意义。因此回答你问题之前，我首先给你讲一下公证的概念和意义。

公证就是公证机构根据当事人的申请，对有法律意义的行为、事实、法律文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证机构按照法定程序，对要公证的事项进行审查，如果符合法定受理条件，就会受理，然后办理，并出具公证书。

我再讲一下公证的法律意义。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维***制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证活动是一种预防性的法律活动，主要是在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止***，减少诉讼。

公证的一个最大的，最实用的一个效力，就是证据效力。任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中，如果在收集、调查证据时涉及某项文书，而这项文书也经公证证明，即应确认其效力，可以直接***证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。公证处的公证书正是具有上面的效力。

根据上面的阐述，当事人对房屋买卖合同进行公证，有着积极的法律意义。房屋买卖双方进行房屋买卖合同公证，公证处会根据相关程序，会对房屋买卖合同的主体、合同内容，是否合法等进行审查。如果审查之后，发现房屋买卖符合法定程序，那么就会出具公证书。如果房屋买卖当事人在履行中出现***，并起诉到***时，这时，公证书就成了主要证据。如果没有相反证据推翻的话，那么就会不经质证，直接作为证据使用，从而维护当事人的合法权益。

二手房合同公证办理当时能拿到吗？

这个需要看情况，如果人多办理就会慢点，人少就快点，一般需要两个工作日左右即可拿到公证证明，如果是说当时就就可以拿到公证证明是不可能的，因为公证需要时间审核，查找各种资料是需要时间的，这关系到财产安全的大事，马虎不得的

民法典规定，进行二手房买卖时，买卖双方申请买卖合同公证的，公证机构收到真实、有效的申请材料后，15天内出具公证书。

《中华人民共和国公证法》

第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

第三十条 公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

到此，以上就是小编对于房产交易合同公正的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易合同公正的2点解答对大家有用。