房产交易期间***,房产交易期间***怎么赔偿

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易期间拆迁的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易期间***的解答，让我们一起看看吧。

1. 在房子折迁前把房产证上交会怎么样？
2. 按份共有的房屋拆迁怎么办？
3. 自己买的门面房80万现在说要拆迁只赔50万，才买两年该怎么办？
4. 长期租房，有租房合同，期间遇到拆迁，会有拆迁补偿吗？

在房子折迁前把房产证上交会怎么样？

悟空问-贾素飞律师答

如果没有就***补偿条款和补偿金额达成一致，千万不要上交房产证和其他能够证明你房屋权属的原始文件。

同时：你要做的第一件事就是把自己的土地房屋产权证书找出来，整理好，分别拍照、扫描留证，然后妥善收好这些证件。

***方的套路

***方让你上交原件，这是***方一贯的套路和伎俩；一旦上交后就不会交还给你。即便，你要复印件，也不会给你；会用各种借口搪塞你。

这样你后期如果对补偿不愿意，提起法律诉讼的时候，就会非常被动，没有足够有效的证件证明房屋是你的。简单来说，没有签订合理补偿协议的情况下，***方所有的不合理要求背后藏着不合理的目的，最终等结果是不给合理补偿。

面对***要收集证据有哪些？

证据的分类主要包括物证、书证、视听资料、电子数据、证人证言、当事人陈述、鉴定意见、勘验笔录等，也包括补偿协议、房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、房地产价格评估机构资质证书、房地产估价师职业资格证书、社会稳定风险评估报告、房屋价值评估报告，补助和奖励办法、安置补偿方案、土地承包合同等。

贾素飞律师提醒：

识破***方的套路，才能距离合理补偿更进一步。有不清楚和不明白的，建议咨询专业律师。

按份共有的房屋***怎么办？

这叫财产共有，大都情况下该房屋是祖传的，碰上***，需要对该房进行析产，有关人员座下开个家庭会，对财产作个分割，公证处有效公证，动迁时根据析产比例进行动迁补偿，房屋内有户口的给予房屋和经济补偿，无户口的财产持有人只作金钱补偿。

您好，感谢您的邀请。

首先房共有屋***作为对共有物的处分，依照《物权法》第九十七条的规定，除共有人另有约定外，对处分共有的不动产或者动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意。也就是说按份共有房屋遇到***时应当由占份额三分之二以上的按份共有人同意，才能签订补偿安置协议。

在实践中房屋更多是属于共同共有，《物权法》第九十七条也规定，除共有人另有约定外，对处分共有的不动产或者动产，需全体共同共有人同意。也就是说共同共有房屋面临***时，需要所有的共有人均同意才能签订补偿安置协议。

希望回答对您有所帮助！

首先，***补偿协议需经2/3以上或全部共有人同意才能签署。依据是我国《物权法》第九十七条，"处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。"所以，对于动迁方来说，面对按份共有的房子，首要的工作是确定各共有人所占的份额才能着手谈判签***协议。

其次，***补偿款/房按各共有人所占的原房屋份额分别获得 。 房屋的共有分为共同共有和按份共有。一般按份共有的话份额都相对明确，对于共有的房屋，可能有签订过的合同或经过公证的证明或不动产登记处登记的信息等能说明各自占有的份额。如果没有，就需所有共有人协商决定各自份额。 协商不成功，就到法院解决争议，最终共有人各自占有的份额以生效的判决为准。

再者，如果有的共有人要补偿房，而有的共有人要补偿金，这种情况可以协调，由动迁方将补偿房给了要求房屋产权调换的共有人，再由他按补偿标准给予要求货币补偿的共有人其份额内的补偿金。

现实***有房屋的征收情况大多很复杂，实在不行就得找律师解决晰产问题。

自己买的[_a***_]80万现在说要***只赔50万，才买两年该怎么办？

80万的门面房应该是比较偏僻的地方，或者在那种人气不旺的商贸城内，这种门面房你也敢买？这种地方***赔不了多少钱，***是要分地段的，各地***都详细划分了地段价格，所以这个官司不好打。只不过适当的当一下***，有希望把80万拿回来，想挣一笔就比较难了。。

老套路了！知道***规划后买***区域的土地房子，故意高报交易价格开具二手房交易发票，想再***过程中捞一笔。这是和继突击盖房、突击迁入户口一样的套路.........

自已买的门面房8O万现在要***只赔50万，才买两年怎么办？

我谈谈我的看法，一因为最近几年门面销售有下降趋势，原因电商网商，快递，实体店有退化绩象。

在这地段位子有可能商业气氛差了吗？或者另外地段人流动量大了呀！与你相同的门面也和你一样吗，如果是这里不实钱了，所以要***，你的门面房贬值了！个人观点，谢谢了！

拿出你购房时的合同或购房***，与***的理论，不在***协议上签字，一般情况下不会被强拆。如果不行或遭强拆，***告它。***的天下最讲理，人民***肯定为你主持公道。不忘初心，群众利益无小事，私有财产，神圣不可侵犯也。

长期租房，有租房合同，期间遇到***，会有***补偿吗？

直接一点说，租客不是房屋所有权人，是没有***补偿的。房东才会有***补偿。

如果在租房子期间房子被拆，可以要求房东给予补偿。除了退回剩余房租外，还可以要求房东补偿一到两个月的房租作为补偿，合同另有约定的按照合同约定的金额赔偿。因为，房子租期还没有到，要你搬走，是房东违约。

到此，以上就是小编对于房产交易期间***的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易期间***的4点解答对大家有用。