房地产规划设计分析,房地产规划设计分析论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产规划设计分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产规划设计分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产开发项目的规划设计是怎样操作的？
2. 房地产设计常识？

房地产开发项目的规划设计是怎样操作的？

房地产开发项目的规划设计通常按以下步骤进行:

1、申报选址定点

2、申报规划设计条件

3、委托作出规划设计方案

4、办理人防审核

5、办理消防审核

6、审定规划设计方案

7、住宅设计方案的专家组审查

8、落实环保“三废”治理方案

9、委托环境影响评价并报批

很高兴回答你的问题，感谢你的邀请。

一.规划设计管理原则

设计管控终极目的是合理控制造价和尽可能创造价值！

二.规划设计前期工作

前期开发商的主要任务是明确项目定位，获取资料，选择最合适的设计单位！

三.规划设计中期工作

中期开发商的主要任务是规划设的实施与设计的过程控制及设计的反复迭代！

四.规划设计审批工作

规划设计的审批任务是概念设计、方案设计、施工图设计、建筑规划许可证的申请！

①修建性详细规划审查阶段需办理事项：

房地产项目的规划设计包括项目的方案设计，初步设计及施工图设计等。项目规划与设计对于项目的成败有极大的决定作用，其中，尤其以设计方案为重中之重:方案设计可以称之为宏观设计，将决定房地产项目的外部布局，内部功能，土地的利用效率，室内空间的利用效率，项目的价格潜能，室内空间的合理动线布局等。初步设计及施工图设计可以称之为微观设计，即在方案设计基础上进行纯建筑工程角度的深化细化。

房地产设计常识？

房价在不断增长，房地产的开发也十分火热。房地产的开发是一个十分漫长的过程，这其中包括了项目的设计、施工、验收等等。许多人认为房地产项目的设计过程最为简单，事实上，房地产开发会涉及许多流程，一起来看一看房地产项目设计流程是怎样的。

一、前期拿地阶段

1、规划条件获取

2、组织规划方案

3、编制项目规划建议书

4、确定规划方案设计院

5、概念方案设计

6、方案确认流程

二、规划设计阶段

1、施工图设计单位招标

到此，以上就是小编对于房地产规划设计分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产规划设计分析的2点解答对大家有用。