房地产烂尾败诉案例分析,房地产烂尾败诉案例分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产烂尾败诉案例分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产烂尾败诉案例分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 太原泰禾金尊府的房子“烂尾”了，还有完工交房的可能吗？
2. 贷款买房成烂尾，业主无奈停贷还不行，这是什么道理？

太原泰禾金尊府的房子“烂尾”了，还有完工交房的可能吗？

答：不可能

房子之所以烂尾是因资金链断裂，泰禾金尊府同样如此，更大的问题在于已经取的预售证并且已经销售完毕，销售款被总部抽调完了。

而根据现场工地的实际情况来看，有的楼栋施工才处于挖基坑还没出了正负零，所以说除了泰禾自己断臂求生自筹资金重启项目外，无论哪方企业都不会接手这样的烂摊子，更何况现在哪个房地产企业也不好过。

一般来说，烂尾的楼盘是不会交房的。

除非开发商通过一段时间***，能够完结房屋后续建设工程，或者通过寻求***引资实现烂尾楼最终能够完结工程并进行交房，否则只能选择***投诉要求开发商以清偿债务的形式退还购房款，当然，这也需要所有业主团结一致。

如果不能完工交房要及时***，业主可以向法院申请解除购房合同，这种情况下属于开发商违约而导致合同不能履行，可以要求返还购房款并赔偿由此造成的损失。判决书下来以后要及时申请强制执行，拍卖开发商的财产来偿还购房款和损失。此外在诉讼前也可以提起诉前财产保全，冻结开发商相应的财产，以保障胜诉后能得到相应的赔偿。

从目前看，交房是不可能的事了。因为泰禾的资金链已经断裂，贷不到款，也融不到资，以前到处买的高价地皮无钱开发，而且没有接盘侠。

现在泰禾必须找一个靠谱地产商接盘，或者购并泰禾，才有可能起死回生，重新复工，把烂尾的房子彻底盖好，交付业主。

还得等几年。

泰禾金尊府的房子烂尾了，还有完工交房的可能吗？可能性当然是有的，万世皆有可能，况且这幢房子很多人都已经全款买了房，还有一些人是贷款买了房，钱都已经交上去了。

如果一直让他烂尾的话，那官司要打很长的时间。谁都不好受的。

但说要烂尾楼很快就重新建好，那也是比较难的事情。我们老家海南岛当年出现泡沫经济，房地产很火的时候，也出现了一大批的烂尾楼。家里面人也买了房子，但最后什么都没有得到，钱都打水漂了。这个血淋淋的现实告诉我们烂尾楼真的是坑人。

目前除了太原的这一处房产以外，其他诸如华夏幸福，世贸，绿地，阳光城等，在目前房地产调控的大潮之下，建好的房子不容易卖出去，在建的房子融资能力已经迅速恶化，也出现了停工停产的状况，不仅仅现有的楼盘停工居多，建成的房子也出现了严重的滞销，许多出租的业务收不到租金。

目前只有等待大环境回暖了。好了，让我们一起到蓬勃发展真真相上的太原去走一走看一看吧，这里是北方名城，相信一定会渡过难关的。作者为高级#经济师##策划# 。#新媒体##自媒体##我要上头条##微头条日签##百粉##正能量##千粉互娱#

***买房成烂尾，业主无奈停贷还不行，这是什么道理？

谢谢你邀请我回答“***买房成烂尾，业主无奈停贷还不行，这是什么道理？”，关于这个问题，近来网络上有很多房产开发商项目停工，有些甚至烂尾，导致有部分楼盘业主集体停贷，造成网络效应，此时发现多地开发商也有很多类似***，那么，***买房成烂尾，业主无奈停贷还不行这是为什么呢？这是因为：***买房是购房者向银行申请***购房并经同意后，与银行签订买房贷款合同，***合同生效后，已具备法律效力，如有一方违约，必须承担法律责任。***买房成烂尾，业主无奈停贷，银行将会对银行[_a***_]（停贷者）向当地人民***提***讼，银行肯定是胜诉方，业主必须按照***的判决承担赔偿责任，理由是***买房成烂尾，此时是业主与房产开发商存在购房合同关系，银行只是提供***给购房者买房，与业主购买的房产烂尾没有关系，不应承担法律责任。

到此，以上就是小编对于房地产烂尾败诉案例分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产烂尾败诉案例分析的2点解答对大家有用。