房产交易防砍价,房产交易防砍价方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易防砍价的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易防砍价的解答，让我们一起看看吧。

1. 全国房产去库存的大形势下为什么房协会却提出要求地产商不降价？
2. 房价砍价的十大原则？
3. 买房子的时候如何讲价可以拿到最大优惠？

全国房产去库存的大形势下为什么房协会却提出要求地产商不降价？

如果买房者始终理智的等待降价，中小型房地产会在最近两年的日子里倒闭，资金链会断裂，银行利息和员工工资让他们承受不了，他们说的不降价理由看似合理，实际上站不住脚，只要是商品就可以涨价和降价，国家的政策不让炒房，但是也有刚需，偶尔卖出些房子会让他们继续挺下去，如果国家政策没有改变，部分房企倒闭是早晚的事，协会是民间组织，不是官方机构，不用理会他们的会议。

房地产协会只不过是个民间组织，所做出的决议，并不能成为有具有法律效应的文件，只能算是行业倡议。

从房协的协商结果看，房地产商对未来房价走势非常不乐观，才会要求行业同仁要抱团取暖，共度难关，不能学恒大打七折去库存。

房住不炒是国家的国策，房子不降价是房协的倡议，两者如果有冲突，房协要服从国家的大方向。

很多人都反感这个协会的唱议，甚至有人认为是违法，实际上这是很正常的事情，房地产协会的唱议很理智，也不违法。

首先，这只是个唱议，任何房企都可以不执行，但这个唱议说的很明白，很清楚，如果房子靠降价促销，对任何房企都是有害的，对整个行业都是有害的，最后，对消费者都是有害的。

实际上，任何商品或服务，都不能靠降价促销，靠低价竞争，对该商品的发展，该商品的品质提高，都是不利的，最终都是对消费者不利的。

所以，奉劝所有等房价爆跌后买房的人。别做梦了，这种房子早就有了，鹤岗玉门一大把，但反而是你不需要的，没有居住***，居住品质很差的房子，而想要高品质住房，想要大城市房产，只有努力多赚钱，才能和别人拼到手。

房价砍价的十大原则？

在砍价购房过程中，要注意以下十大原则：

1、以真实的市场价进行砍价；

2、对比多个楼盘进行选择；

3、了解周边同类房源的价格；

4、掌握开发商的销售情况和房源溢价情况；

5、从现金支付、装修与配套、房屋朝向、楼层等方面提出合理的砍价要求；

6、争取更多的购房优惠政策；

7、理性分析自己的砍价目的和底线；

8、不跟随别人盲目砍价；

9、注意在砍价过程中的言行举止；

(一)替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主,出价要低些。不过不能乱砍价,砍出的价格务必在合理的范围内。

　　(二)让对方先开口说话,让他表明所有的要求,先隐藏住你自己的观点。

　　(三)让对方对重要的问题先让步,如果你愿意的话,在较少的问题上,你也可以先让步。

　　(四)让对方努力争取所能得到的每样东西,因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。

　　(五)不要让步太快,晚点让步要比较好些,因为他等待愈久,就愈会珍惜它。

买房子的时候如何讲价可以拿到最大优惠？

这里面的门道可多了~

房产上面随便一个窍门可能就让你省下几万块！

买新房时怎么省钱？

1、一定抓住认筹机会，有些人可能说无所谓，但是我明确的告诉你，这有所谓！错过认筹 机会，你除了选不到好房源，价格肯定会比认筹的人高！

2、跟准看房团

一般各个网站都有看房团，你跟着看房团是有独家优惠的，但是一定要提前了解楼盘真实价格，避免看房团忽悠！

3、别提前留电话，去了楼盘不要留电话！很重要！如果有老带新活动，你让老业主带你去买，这样是有一定的优惠的！如果之前你留了电话，那么是没有名额的！

只需要去找老总签个字就可以优惠很多了~

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到此，以上就是小编对于房产交易防砍价的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易防砍价的3点解答对大家有用。