房产证什么时候能撤销过户,房产证什么时候能撤销过户手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证什么时候能撤销过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证什么时候能撤销过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 赠与的房产已过户一年后能撤销吗？
2. 二手房交易房屋抵押贷款买方能不能单方面撤销？

赠与的房产已过户一年后能撤销吗？

不可以。

由于房产特殊的性质只有经过登记才能发生所有权的转移，因此在进行房产赠与行为的时候以是否登记来界定赠与行为是否完成，而且一旦赠与行为完成是不能撤销的。

当然如果是发生了法律规定的例外情况时也是允许可以撤销的。

不可以，房产是一种具有特殊性质的不动产，其获得所有权的方式是进行登记注册，一旦房产的登记注册完成所有权转移就已经完成了，赠与行为也就已经完成了，是不可以撤销的，当然如果有证据证明该赠与行为存在法律禁止的情况是可以通过法院判决赠与无效的。

赠与的房产已过户，一般不能随意撤销赠与。

如果受赠人出现《民法典》规定以下情形，赠与人可以撤销赠与：

1.

严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

2.

对赠与人有扶养义务而不履行；

3.

不履行赠与合同约定的义务。 该法定撤销权应当自知道撤销事由之日起一年内行使。

二手房交易房屋抵押贷款买方能不能单方面撤销？

1、如果贷款还没有确实贷下来，也就是银行未放款，都可以找到银行给自己做***的客户经理取消***。

2、若是住房贷款，而且备案表已经备案，一般情况下是如法取消了。

3、如果签了合同，放款了。想取消***可以提前还款并给银行违约金。

撤销交易的话，交易费用全部退还，因为还贷没有保证）。

希望我的回答对你有帮助，恢复原状（客户意外死亡，应该撤销交易银行不能放款的话，在考全国注册房地产估价师，当然中介费用也全部退还。我做房地产中介许多年，银行业不会放款

再看看别人怎么说的。

到此，以上就是小编对于房产证什么时候能撤销过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证什么时候能撤销过户的2点解答对大家有用。