大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产走势分析及建议的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产走势分析及建议的解答，让我们一起看看吧。
今年楼市走势会怎么样？大家预测下？
我们的楼市会稳重有降，楼市目前处于非市场化交易区间，有***的调控，事关国家经济发展大局，再加上今年全球经济形势严峻，我们把六稳作为***工作的重心。所以稳是主线，微降是必然。
今年的楼市，整体比较平稳，下幅不是很大！如果说要下跌，下半年9-11月份，下跌的可能性比较大。但是下幅金额，跨度不是很大，在500-1000平方左右，分区域而定！同时也要看国内，经济复苏情况，是否明显好转！
建议刚需购房者，今年可以买房子，是买房最佳好时机！疫情过后，房价上涨的机率，可能性比较大！
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谁不想涨工资，可惜市场经过疫情，你卖得掉吗？
现在法拍楼2折，商铺2.5折。
尾盘楼3折，商铺3.5折。
新盘楼4折，商铺4.5折。
房开公司现金流枯竭得厉害才这样子[打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸]
三线城市以下房子多的人一片哀嚎。去看看二手房市场的交易量，你就都明白了。很多地方都是零交易的。贵贱没有人问，现在即使有个别接盘侠，也会是砸在手里的。这以后妄想房价在涨的人就是做在梦了。
今年楼市价格，新房价格以稳为主或稳中有跌，二手房有价无市继续阴跌调整！
新房价格偏稳的城市，主要是指相对优质的城市，而这类城市未来有发展的潜力，每年GDP增长基本都在7%以上，不仅仅局限在1线，主要指一些“新型城市”，有一定的经济体量，产业相对完善，又在比较大的国家级城市群中，这类城市以国家级新区、创新型城市、自贸区、生态化城市为代表。
也就是新型城市，要么是新型GDP经济增长速度有保障，要么是绿色生态GDP价值能够体现，只有这两种符合未来发展潮流的“新型城市”，买新房可以相对来说，价格偏稳能起到部分保值作用！
而另一类人口流出型或经济发展很被动的城市，经济GDP增长效率不高，绿色生态无亮点，人口又被其它优质城市虹吸，这类城市新房价格稳中有跌成大概率。
而二手房就更不用说了，低性价比、高交易税费、繁琐的交易流程、不容易申请房贷，二手房的估值会率先的逐年下降。
综上所述，对于无房刚需和改善型购房者来说，按需购买，选择“城市”比选择“地段”更重要，相对优质的城市是未来“增值保值”的关健，但如果抱着倒腾赚差价的心态来买房，其结果会不如预期的，所以，多从房子自住的角度，合理配置房产1-2套即可！
关于此问题，大家若有补充或交流，可以留言区互动，欢迎点赞支持和关注本号！对选房城市、户型或交易税费有纠结时，也可以关注本号后私信交流！
2022年房地产发展趋势和方向？
2022年房地产发展趋势和前景？
答:2022年的房地产发展应该相对来说开始企稳发展了，由于国家2021年出台了房住不炒的政策和控制房价大幅上涨的政策，利国利民的房地产政策，2022的房地产方向大概率就是不在到处开发了，基本就是开发优质地块。个人观点，谢谢！
“环比下降”、“涨幅回落”，房地产走势如何？
环比下降，涨幅回落都是统计学的用语。其实这两个词总的意思表示还是在上涨，只是上涨的程度有些下降而已。比如原来每天比前一天上涨20%，现在每天比前一天上涨10%，就可以这么来讲。总的趋势是还是上涨。
房地产走势，如今是一个下降的过程，可以说处在一个下降的通道里面，只是不同的地方下降的幅度不一样而已。
其实对于自住的客户，可以在房价下降的时候挑选一套合适的房子，而不是等着去抄底。对于我们普通老百姓来说，等着抄底是没有什么机会的。
老戎的地产江湖回答。
由于2015-2017年房地产市场过于火爆，可以说一二线城市的房价基本都翻了一番，这种趋势下去肯定会出问题，所以***才会出台一些限制政策。
目前中国还处在一个城市化的过程当中，[_a***_]和小城市的很多人特别是年轻人更喜欢留在城市，所以近些年城市里的人口特别是一二线城市的人口越来越多，但是城市的中心城区的土地供给是有限的和房子的数量增长赶不上人口的增长，所以城市里面房价上涨是可以理解的。
但是最近几年随着房价的飞速上涨，房地产市场的发展很快，城市里面房子的建造速度也很快，很多三四线城市的房子也确实存量很多，需要消化一段时间，而一二线城市的房价又上涨过快，太多老百姓买不起房子。最重要的是，房地产市场吸收了太多的资金，而且已经与中国的经济发展关联非常紧密了，万一房地产市场出现问题，那对于中国的经济打击会非常大，对其他相关产业尤其是银行业影响也会很大，因此不得不进行调控。
所以对于一二线城市，实行了限购，也提高了首付比例，收紧了银行贷款，这对于一二线城市的房价有限制作用，目的就是要让房地产的温度降下来。
最近又出台了一些政策，要支持民营企业发展，降低中小企业的融资难度，就是要把资金引导到其它行业，促进其它产业的发展，而不能把鸡蛋放到一个篮子里。
所以近期很多消息说房地产市场遇冷，成交量减少，房价也有所下降。
可以这样说，资金流向其它产业加上***的调控政策，房地产市场确实是不如前几年那么火爆了，涨幅也不会那么大了，想要买套房子坐等涨钱的时代已经一去不复返了。
那么房价到底还会涨吗？
以我个人观点，中国在城市化进入末期之前，房地产市场会处在一个平稳的状态。也就是说，只要是人口还要向城市流入，那房地产市场就不会***，小涨小跌也可以理解。特别是一二线城市这些人口流入比较大的，而且本身人口就比较多，可能还需要调控一下，一旦放开可能还会窜上去。三四线一些人口流入不太大的城市可能涨幅也不会太大。而一些人口流出的城市就比较危险了，比如鄂尔多斯，一旦大量人口逃离，本地的经济将会遭遇重创。
所以房地产市场的发展归根结底还是要看人口的密度和流入的数量，有人的地方才会有江湖。
到此，以上就是小编对于房地产走势分析及建议的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产走势分析及建议的3点解答对大家有用。
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