房地产品牌分析报告,房地产品牌分析报告范文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产品牌分析报告的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产品牌分析报告的解答，让我们一起看看吧。

1. 大家对于买品牌开发商的牌子怎么看？

大家对于买品牌开发商的牌子怎么看？

买房时到底该选择本土开发商还是品牌开发商?毕竟，楼盘开发商是否靠谱，将决定着你的楼盘品质是否真正宜居，决定着你入住之后靠谱的物业，甚至决定着你的房子未来的升值。那么品牌房企到底有哪些优势呢?

为什么买房要买大品牌，烂尾了至少还有个说法!

-品牌实力-

大开发商实力雄厚，有良好的资金周转能力，一方面能够保证房子能够真的在几年后建成，能够熬到购房者验房的，而不是建到一半资金断裂，开发商跑路，成为烂尾房。这样起码我们买房能够看到真真正正的一套房子，能够拿到钥匙，更有保障。

另外一方面，实力雄厚的开发商如果后期出现问题，能够积极补救，他们不仅仅是建一栋楼，卖一栋房子，如果真出了问题，他们害怕弄坏了品牌，一般都会积极处理。

-施工质量-

大开发商房子质量更好，即使是***，也是大开发商更讲规矩，不会因为一些小的利益把自己经营多年的品牌毁掉。并且大开发商不会只想在当地建一两个小区，大开发商更注重品质和口碑。

大品牌打出自己的品牌不容易，所以一般绝对不会轻易去自毁牌子。如果房子真的出了问题的话，他们比业主还要担心，在走法律程序上也会比较正规。在和开发商做法律的博弈的时候能够按法律程序走。

-配套设施-

大开发商拿地面积大，社区规模大，提供的硬件配套设施更加完备，小区规划更加合理。物业服务上，大开发商有非常大的吸引力，为自有物业，从拿地到业主入住，***服务，更加的负责和敬业，但是居住成本也会比小开发商的房子高。

品牌是最好的广告，品牌开发商比如top10的房企，不论是房屋质量，销售服务，绿化景观，售后服务，物业服务都比一般开发商做的好。规模大，品牌响是有原因的。买品牌开发商的房子，风险更小，出现烂尾的可能性非常低。济南某小区原开发商来着西安，中途烂尾，停工一年，后被知名开发商收购，复工，交房。开发商虽然没有按照合同约定交房，但是按照合同补偿违约金，小区业主因祸得福。

品牌开发商优势

1、购房安全

特别是针对于期房，很多人在买的时候都会担心一件事情，那就是烂尾，这种情况多出现在一些本地较小的开发商所开发的项目中。而对于大开发商而言，他们拥有着雄厚的资金链，不会因为资金链断裂而导致楼盘烂尾，在购买大开发商的楼盘时，这一点基本上是不用担心的。

2、建筑质量

知名的开发商在建造的时候会严把质量关，一般不会为了贪图利益最大化而偷工减料，而小开发商就不一定了。很多小型开发商在开发项目时都是打算做「一锤子买卖」，在建造时偷工减料，虽然短时间内看不出问题，但是时间长了，业主发现问题时，开发商也不知去向了。

3、物业靠谱

物业公司在业主的居住体验中也是起到相当重要的作用的，一般知名开发商很多时候都是自有物业，他们在意自己的品牌形象，遇到问题也不会推诿。而小型开发商则都是外来物业，多数情况下，不负责任不说，遇到问题还可能在开发商与物业公司之间相互推诿，让业主不胜其烦。

如果买房，还是要买品牌开发商，牌子很重要，血的教训，为什么呢？

1、职位经验告诉我，要买品牌开发商的房子

其实在我们房地产界业内人士自己买房一直有条金律：买房一定要买品牌开发商，最好是上市公司的，这也是在交过学费才总结出来的。

2、社会经验告诉我，买小开发商的房子风险大

以前我在重庆上学，刚毕业我有个同学，本来在2015年早期开盘的时候定了1套房，但因为当时周边对比的项目很多，就到处看房，后来觉得有个盘很便宜，硬是去买了那个便宜的房子，现在可好，房子都不知道什么时候能收楼，但是还要还月供。另外我有个朋友，***上班的，也是买了那个楼盘的房子，现在也是还没收到楼。

3、大品牌的牌子，品质保证，资金安全的保证

所以买房必买大品牌上市开发商，因为这不仅仅是品质的保证，更是资金安全的保证啊！

到此，以上就是小编对于房地产品牌分析报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产品牌分析报告的1点解答对大家有用。