离婚后房产过户到一方名下,离婚后房产过户给一方

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚后房产过户到一方名下的问题，于是小编就整理了3个相关介绍离婚后房产过户到一方名下的解答，让我们一起看看吧。

1. 离婚后房产证怎么过户到再婚人？
2. 协议房产一人一半离婚后对方过户给别人咋办？
3. 离婚时期房怎么过户？

离婚后房产证怎么过户到再婚人？

一、离婚后房产证过户流程

（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

析产基本步骤：

1、到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；

协议房产一人一半离婚后对方过户给别人咋办？

离婚后房产证过户到一人名下，需要到房管局办理过户。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。

协议房产，一人一半，离婚后你就没了房产另一半的产权。对方怎么处置，是继续自己享有，还是过户给别人，你都没了管辖权。若对方真的过户给了别人，肯定不会过来跟你一起居住，对于这么错综复杂的状况，或者你将房产进行评估，百分之五十的价值用钱款的方式支付给对方，那么整个房子的产权便是你个人自己的。或者让对方购买你的这一半，你无尚搬走。你要是还有别的房产的话。

协议房产一人一半，离婚后，对方过户别人这个解释很多，首先，房产如果法律判定双方各为一半的情况下，也可以说，另一方把他所有的那一半转让或者卖给他人，但是房产是两个人的，你如果把房产你的那一半转给别人，是符合法律程序的

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。

2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。

3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

离婚时期房怎么过户？

一、离婚后房产证过户流程

（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

析产基本步骤：

1、到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；

2、到交易中心办理转绘；

3、到房管局办理免征契税申请；

4、办理析产登记手续并缴交登记费；

5、取证。

到此，以上就是小编对于离婚后房产过户到一方名下的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚后房产过户到一方名下的3点解答对大家有用。