过户前中介拿房产证干什么,过户前中介拿房产证干什么用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户前中介拿房产证干什么的问题，于是小编就整理了3个相关介绍过户前中介拿房产证干什么的解答，让我们一起看看吧。

1. 中介卖房过户当天为什么要卖家的另一套房的房产证？
2. 过户前中介压着房产证正常吗？
3. 中介过完户以后的流程？

中介卖房过户当天为什么要卖家的另一套房的房产证？

是你自己的房子吗？如果是你自己的房子那就是中介有问题，如果不是你自己的房子应该是另一套也是中介卖掉了或者房东要产证复印件让中介帮忙复印下

正规过户流程的话不是只复印个产证就可以的，每项环节都是需要买卖双方确认签字的，现在的时代骗子没有那么容易得逞，所以别多想了

大家觉得呢？

过户前中介压着房产证正常吗？

对于过户前中介压着房产证这种行为，实际上是不正常的。房产证是房屋所有权的法律证明，它应该由房主妥善保管，并在办理过户手续时交给购房者。

如果中介方面将房产证压着，可能是出于私利或者其他不当目的。购房者应该谨慎对待这种情况，可以向相关部门举报或者寻求法律援助，确保自己的合法权益不受侵犯。所以说，过户前中介压着房产证是不正常的行为，购房者要保护自己的权益。

中介过完户以后的流程？

中介过完户就是两个工作日到房产不动中心拿房产证。一次性付款客户拿证后中介方见证买卖双方房屋交接手续，水电气，户口过户，交割完成。

抵押贷款的还得办理银行它项权利抵押手续，银行通知放贷，中介见证房屋交割手续。就两种方式。

1、办理抵押：办完房产过户后，若是贷款买房的客户，在银行约定期间办理抵押手续。因为此类客户过户后，房产证放在银行的，若未及时办理抵押手续，将无法及时领出房产证。

2、物业交割：过户完毕后，买卖双方需将原先房子产生的水电费、天然气费及物业费等费用一次性结清。若有欠款，卖方需将欠款补齐，买方在接受钥匙，否则从交房开始，所有费用都与卖房人无关，因此买方在收房前一定仔细查看费用是否结清。

3、水电气过户：房产证过户之后，虽然上面的名字已经更换成买方的名字，但注意水电及燃气等依然原卖方的名字，此时需双方携带身份证办理

到此，以上就是小编对于过户前中介拿房产证干什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户前中介拿房产证干什么的3点解答对大家有用。