房产证过户按下证时间算吗,房产证过户按下证时间算吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户按下证时间算吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证过户按下证时间算吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房产权年限是从过户当天起算吗？
2. 集资房五年后才能过户，是怎么算呢，是从交房的那时候算吗？
3. 二手房从递件开始、完税过户领证整个过程大约要多长时间啊？
4. 新办的房产证可以马上过户给买家吗？急？

买房产权年限是从过户当天起算吗？

我觉得买房产权年限当然是从过户当天起算的，因为房子过户给你了，才真正是你的房子，但前提是买的这个房是新开的楼盘，而不是二手房，为一般的房子产权年限都是70年左右的使用权，所以你买房之前，关于房产的问题都要了解清楚，自己保障好自己的权

集资房五年后才能过户，是怎么算呢，是从交房的那时候算吗？

集资房五年后才能过户，是从房产证上的日期开始算，需要原房主持有五年以上，缴纳土地出让金，以及支付购房款，把单位所属房产份额买下，缴纳契税等税费，才可以办理原房主名义正规商品房的房产证，契税证，以及土地证，该住房才可以自由买卖，过户，转让或是办理抵押。

二手房从递件开始、完税过户领证整个过程大约要多长时间啊？

整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右。 二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。

卖方带***、房产证、房产原相关税费发票等原件。

交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。 交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带***原件交各自的税费。

完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带***和各自交税费的全部***单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

领证是指：买方按过户回执指定时间，带***和过户回执到房管局领取新房产证。

新办的房产证可以马上过户给买家吗？急？

是否可以按以下步骤处理：

1 .所在城市是否限售 如有该房屋是否在范围内

2.此房屋是否有银行*** 如有应该提前结清***

3.是否拆迁房 如是 应该有上次审批程序

建议：拿上产证到到底房管局问清楚

特别提醒：刚办理的产证，未满两年税费比较高

不一定的，要看当地的房产政策。

例：广州现在的房产交易政策是限购区域在2017年“330”政策之后房产证没有满两年的不可以交易过户，佛山的政策是有房产证不管有没有没两年都可以交易过户，只是没有满两年的税费会比较高

到此，以上就是小编对于房产证过户按下证时间算吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户按下证时间算吗的4点解答对大家有用。