房产过户给未成年人费用,房产过户给未成年子女的费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户给未成年人费用的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户给未成年人费用的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋过户给未成年子女过户费高吗？
2. 房产过户给5岁的孩子怎么办理？

房屋过户给未成年子女过户费高吗？

父母房产过户给未成年子女费用是正常过户费用。就看你是买卖过户还是赠与过户选择的时候要考虑清楚，它们税费是不一样的。

在所有费用中，占大头的主要是税费的缴纳，税费缴纳的个人所得税和营业税会根据房屋产权登记时间的长短决定税费缴纳比例。

房产过户给5岁的孩子怎么办理？

可以的，房产证可以过户到未成年子女的。房屋过户费用计算方法：

1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。

到此，以上就是小编对于房产过户给未成年人费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户给未成年人费用的2点解答对大家有用。