房产证有一方未签字过户,房产证有一方未签字过户怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证有一方未签字过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证有一方未签字过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证产权人就一个人名字，过户到底需不需要配偶签字？
2. 房屋买卖共有人未签字，合同有效，但继承人不给过户怎么办？
3. 只有丈夫一个人名字，过户时须要妻子签名吗？

房产证产权人就一个人名字，过户到底需不需要配偶签字？

需要房产证的登记人和配偶一起，签字办理过户，《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

需要房产证的登记人和配偶一起，签字办理过户，《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

房屋买卖共有人未签字，合同有效，但继承人不给过户怎么办？

若是法院判决合同有效，那么你起诉继承人要求配合过户，***会支持的！即使将来继承人不配合，你可以用生效的判决书申请***强制执行，***作出协助执行通知，就可以过户了！

祝一切顺利！

你这个问题相对比较复杂，因为信息有限，存在多种可能性

第一，合同有效是你自己认为的还是***有判决已经认定有效了？如果***认定有效，可以另案再***继承人要求办理过户手续。

第二，如果合同无效，自然也谈不上继续履行，也谈不上办理过户手续的问题

限于你提供的信息，也只能做以上简单分析

只有丈夫一个人名字，过户时须要妻子签名吗？

婚后取得住房，不管房产证是夫哪一位名字，只要没有事先特殊书面约定，都是婚后取得共有住房。

房管部门不可能知道当事人夫妻是否有财产约定，为了免责，对于当事人是已婚身份的，都会要求当事人夫妻双方一起到场签字办理过户手续。《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

到此，以上就是小编对于房产证有一方未签字过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证有一方未签字过户的3点解答对大家有用。