大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长春房产交易多么的问题，于是小编就整理了4个相关介绍长春房产交易多么的解答，让我们一起看看吧。
有人说长春房产二手市场很低迷，新房市场却很火爆，大家如何看待这个问题？意味着什么？
有人说只能代表有人说并不代表事实。和四环意外的新房比 我宁肯买位置好一点的二手房。
二手房市场不是低迷而是好的房子没人卖 不好的房子没人买。
在新房和二手房之间 如果我没发财到买别墅的程度，我一定会买二手房。1不用花大力气浪费时间和金钱装修 2不用吸甲醛 3能直接拿到产权证不用为产权操心 4区域内各方面成熟 生活出行便利 5位置好的二手房不光保值而且升值。6同价位的钱 你是在成熟区域买多层或者小高层还是到鸟不拉屎的地方买没有装修的大高层？7买二手房邻居基本上都装修完了 买新房五年之内楼上楼下不断装修让你不得安宁……
综上所述，我觉得不是最终改善型住房，就可以选择二手房。买房子不要听有人说 那是你自己买不是别人买。买自己喜欢的合适的就好。别人还说四合院好 你咋不买呢？
天天听别人说二手房如何如何不如自己去看看产权交易中心人多少，比听别人说的靠谱。
当前形势下如何看待长春房价大涨？
房价一万意味着夫妻两个人到手工资在5000+，加上为了学区而换房，中介借机垄断学区房源，就可以将房价炒起来。这还不包括美元贬值带来的外资进入，国家搞一带一路基础投资，开发区企业买地行为影响。而且农民土地流转，被迫进城充当刚需。而由此导致银行大量发放贷款，流动性增强，社会平均工资升高，吸引更多人口流入，商机增加，加速服务业等务虚经济发展。耕地减少人口增多会使粮食价格上涨，导致各个行业物价上涨，为极速拉升房价创造基础，社会投机心理机制发生效果，房价继续上涨，带动GDP增加，就像南方快速发展一样。房价会***长春经济的。而且长春是GDP干活比重大，发展高科技产业不存在基础困难。借着一带一路机遇发展不可***。当长春GDP及社会平均工资上升了，区域经济不用做广告。什么人口流出，什么软环境差，什么地理位置，气候冷，什么高科技企业少，等等问题都会是浮云。东北也是个人杰地灵的地方，当科技企业达到一定量的时候就会出现现像级企业。点燃北纬44°神话。
长春的房价是虚高，别看一万多一平，但与城市和地区经济社会发展根本不成比例，都是炒作出来的，***的“教育***房地产”***地助推了房地产一把，再加上中介的炒作，妥了，国人有个特点，就是买涨不买跌，越涨越买，跌了还反倒不买了，所以，长春的一手房市场这两年一直再涨，学区房的二手房也在一直涨，其他的也都跟着凑热闹涨，但实际上，正常的二手房，有那么好的市场吗，不见得，因为现在的房价，是虚高。种种看来，长春的房价，不值这个价！
2019长春二手房销售怎么样？
房产这种东西要跟国家大形式走。国家现在的发展中心要打造一省一岛一市。那么这一省一岛一市必然会涨价，其它地区就要根据当地的就业形式了。如果是刚需可以在长春买房，如果投资还是不建议了
长春今年的商业地产形势如何？你会选择投资吗？
长春的商业地产自2017年开始就不像从前了，因为市场经营更偏向于互联网这一部分，实体经营现在目前零售影响偏大。
但是现在无论怎么看，商业地产都集结于老城区火爆，而且是老龄化比较严重的区域，宽城的长新街区域，二道的乾安路部分，绿园的乐园路部分，朝阳的花园街部分。
新区域，实体经营几乎无活路。餐饮除非是特色餐饮。否则一般的餐饮现在根本无法立足。
目前，所有区域结合一起，每个小区，最火爆的永远是挨着门口的一两家。超市，快递，五金日杂。
所以现在看，经营难的问题是丢给租方的，房主这的问题是房子租太便宜了，合不上，租贵了，租不出去。
所以现在我看，商业地产真的很难。
我举个例子吧，我处在北湖，奥体中心[_a***_]。这的项目澳海澜郡，做了北向40多家门市，全部为小面积30-45平户型。单价当时最贵时候是15000左右一平。后期调整为10000元一平。那北向这些门市，40多家，除了自己用的，几乎就要全部空置。你租三万一年，肯定有往外租两万一年的。就算你们都租两万一年，也是要按位置来看的。那再看，南澳海澜郡，北奥体玉园，中间夹着景绘路。两个小区，除了没交房的部分，总共大约5000户的体量，真实入住率不足20%。如何撑起商业？
所以按照我来看。商业能不能投？可以投。怎么投？往成熟区域投。我建议，无论自用，还是投资，老城区，尤其一楼用于商业的，可以优先考虑。但是一定事先看好这个区域的市场活性，按照可做项目进行提前的计划还有整理。这样不自用的情况下，也可以对口往外租。
到此，以上就是小编对于长春房产交易多么的问题就介绍到这了，希望介绍关于长春房产交易多么的4点解答对大家有用。
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