房产交易热点地区,房产交易热点地区查询

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易热点地区的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易热点地区的解答，让我们一起看看吧。

1. 京张高铁即将开通，下花园的房地产是否有投资价值？你怎么看？
2. 坐标上海，都说房产高位，有价无市，那为什么我家附近开了很多中介？
3. 热点城市二手房为何会出现“有价无市”？

京张高铁即将开通，下花园的房地产是否有投资价值？你怎么看？

下花园绝对是有投资价值的！

“下花园”这个城市，距北京140公里，距张家口市中心60公里，可以说是“环京第二梯队城市”，绝对的房产投资的热点区域，同时，随着冬奥会、京张高铁、生态宜居地等利好条件，使得下花园具有了不小的投资空间。

其中大家可以展开分析下这几点：

1. 生态发展战略让下花园成为最好的宜居地区之一

自2009年开始，下花园就被列为全国44个***转型城市之一。可以看出，下花园既有着良好的发展基础，同时还有国家的政策帮助，所以，在很快的时间内，下花园就将成为生态宜居、充满活力的“京西卫星城”。

下花园之所以受到关注是因为京张和冬奥，但一百多公里的距离已经不适合通勤了，房子能卖出去也得益于90%的真环京都限购了。

不要听信房产销售的话。

27分钟到西直门？别逗了，40分钟能到清河就不错了，这条线最大的价值就是能通到程序员腹地清河，而不是西直门，当然销售是不懂的。

票价单程应该在50左右，一天100块，单程车上四十多分钟，这个代价还是有些大的。

下花园房价现在在一万左右，略有颓势，想借助高铁冬奥炒作比较难，新房如果是七千左右的价格还是可以考虑的，对比清河二手房差上十来倍了，程序员买个房给父母养老，周末过去住还是挺方便的。

通勤要考虑钱，早晚发车频率，进出车站时间，能否买上票，不是一般人能坚持下来的，另外要去实地踩盘，下花园道路起伏不平，去往高铁站的路是上坡，根本没法骑车，一公里靠步行得十来分钟。

作为一个区，和市区几乎没啥瓜葛，整个区现在就像大工地，都在盖楼，供应量远超七万多常驻人口的需求，且当地人一般买不起，全靠北京人来买，所以真有需求也要谨慎考虑，警惕鬼城。

1、目前较大的开发商已入住下花园区，有碧桂园-北京郡，荣盛-阿尔卡迪亚 蓝城-桃李春风

2、高铁半小时直达北京二环西直门，个人觉得适合滑雪度***

3、下花园污染小，属于北京上风口 ，上风上水

建议根据自身需求目的考虑购买

坐标上海，都说房产高位，有价无市，那为什么我家附近开了很多中介？

很高兴回答你的问题，我是本地狙击。

首先，我认同题主说的房价高位，但绝对不是有价无市。题主可以关心下关于房产方面的热点新闻，就在8月份，上海陆续推出了几个千万级别的房产楼盘，所有购买者首先都需要认筹，什么意思呢？简单来说，就是证明你有能力购买这套房子，标准就是能够提供银行卡内有足够多的金额(每个楼盘要求的金额不一样，不过没有少于200万的）。

就是这么一个标准，基本上灭绝了普通工薪家庭。但每个楼盘依旧人头攒动，认筹率基本都超过了100%。

说明有能力买房的人还是很多的。

至于房产中介公司门店开的多，我认为主要原因还是在于抢占市场。

有市场就说明有需求，作为房产中介，特别是上海的房产中介，哪有楼盘，就必定可以看到其身影。不一定所有门店都能赚钱，因为目的主要是能够抢占周边一圈的市场，创造影响力，打响品牌。有了顾客的认可度，生意自然会越来越好。

以上是我个人不成熟的分析，如有不对或者说漏的地方，欢迎留言一起讨论。

坐标上海，为什中介门店开了很多的，因为成交热点在转移，门店也在更新中，且现在都是区域性抢占市场的最佳时间。

主要原因:1：上海有新品牌地产中介开:2：热点区域从新开店

1：美凯龙爱家或是太平洋房屋，都在大区域或是小区内进行门店的布置

而上海链家区域则是对一些不在热点区域的门店进行调整，以前都是主力店辐射小门店的模式，现在基本都被新扩张的中介公司接手

2:新房和二手房聚集的区域，从新开店，抢占市场

例如松江区域泗泾版块，这版块有着大量的可上市的动迁房，以及满2年的二手[_a***_]的，更是各大中介必争之地，所以不管是大品牌或是小品牌的房产中介公司，雨后春笋成立。

但同时以往的一热点区域，现在不是成交的热点，往往就要被调整掉了 。

总结：如果发现自己周边的中介公司门店多起来的，证明这个区域是目前成交的主力区域，同时这个区域的房价也是消费者最喜欢接受的区域、

热点城市二手房为何会出现“有价无市”？

谢邀！因为人心不足蛇吞象！把价位抬得高高的，猛赚一下，包栝中介助波十准澜！例如我所在小区有一户，中介带人看了多回，就是未定夺！原因房子产权归宿！二其次捂盘制造虚***信息，误导！三百姓仍抱着继续等，消息明朗再出手！必竟房子是用钱堆成的！几百万！一个普通中国人！年薪十万甚至十几万《举例》不吃不喝要十五年甚至更长！今天安𡽪商报刊登一则新闻:合肥三口之家月均消费6190元《不知含房贷或其它》，国家统计局合肥调查队称:城镇居民思格尔系数下降！反正总感到中介越来越多，天凉了，鸡蛋价仍在5.3元以上，河虾50元一斤！咋舌。楼一律高层！无平房！

到此，以上就是小编对于房产交易热点地区的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易热点地区的3点解答对大家有用。