房地产配套设施分析范文,房地产配套设施分析范文怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产配套设施分析范文的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产配套设施分析范文的解答，让我们一起看看吧。

1. 城市基础设施配套费应作为契税计税依据吗？

城市基础设施配套费应作为契税计税依据吗？

城市基础设施配套费不应作为契税的计税依据。城市基础设施配套费不再是土地出让价格的组成部分，而是土地出让人在取得土地使用权后，为了后续的项目开发而向***缴纳的***性基金，与土地出让价格无关。

税收实践中，对于房地产开发企业缴纳的城市基础设施配套费是否应作为契税的计税依据，纳税人和税务机关一直存在较大争议，在税务机关内部意见分歧也很大，对实际工作造成很大影响、带来较大风险，需尽快加以明确。笔者经过梳理分析相关的法规和政策规定后认为，城市基础设施配套费不应作为契税的计税依据。

在征收城市基础设施配套费之前，***征收的是各类市政建设配套费。根据《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》（计价格〔2001〕585号）和《财政部关于城市基础设施配套费性质的批复》（财综函〔2002〕3号）规定，各类市政基础设施配套费统一归并为城市基础设施配套费。

到此，以上就是小编对于房地产配套设施分析范文的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产配套设施分析范文的1点解答对大家有用。