可以用三方协议过户房产吗,可以用三方协议过户房产吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于可以用三方协议过户房产吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍可以用三方协议过户房产吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 三方关系怎么过户？
2. 房屋买卖公证委托第三方可以过户到自己名下吗？

三方关系怎么过户？

1、你们的合同是有法律效益的，只要没有霸王条款就是合法的，所谓的霸王条款就是只有一方的违约后果，而没有另一方的违约责任；

2、你们的税费是由谁来出的，如果是买方的话，我个人认为是可以过户给第三方的，因为既然你们已经决定卖房子了，房子也卖了，而买方这个时候买的房子后又决定卖了，必然有他的难处。当然如果他是赚钱买的，你们认为不妥，那么你们有权利拒绝。

3、你们可以过户给现买家，现买家再过户给第三买家，这样做的话就是多出很多的税费，其实多的就是现买家的税费，这个时候你们可以做决定：a、过户给现买家；b、不卖，（这个是不大可能的，现买家可能不会同意）;c、加价格，也就是多收钱，让现买家知难而退，既然他能开口，你们也可以开口！！！

4、协商，这个是最好的办法，当面坐下来，多少方面的人都没有关系，沟通出结果！！！你们现在是有利益的移防，你们如果不同意的话，现买家是没有办法的！

房屋买卖公证委托第三方可以过户到自己名下吗？

房屋买卖公证委托第三方不可以过户到自己名下，房屋买卖不需要公证只是对该房产的所有权人进行确权公证。避免在房屋交易到程中出现不必要的麻烦，不管是啥子公证原则上是要求涉事当事人全面到场。房屋买卖直接在房产所在地的房管部门的产权交易中心都可以办理产权过户手续，必须买卖交易双方都到现场办理。

可以，现在买卖二手可以过户 第1步：买卖前的产权审核 　　担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。 　　首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税***等，作为***证据以初步确认房屋产权归属。 　　风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，所以在交定金之前，必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态，也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态，而一旦房屋产权有问题，交易即宣布无效。

如果经过公证，委托人委托受托人将房产过户给受托人是可以的。如一般买房子，自己去办理产证。实际上就是开发商委托买方办理房产转移手续，（过户）给买方。也就是受托人直接将房产过户给自己。

要依照房屋委托公证书里的公正具体的内容来定，如果房产所有权人公证委托受托人可以全权处理该房屋的话，是可以执行该房屋的买卖权利的。但是还是要走正规的房产过户手续的。

房产委托行为，是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人可以***用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置 (片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。

其中，委托权限可以包括:申领 (房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权 (包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项[_a***_];转委托权等。委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。

到此，以上就是小编对于可以用三方协议过户房产吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于可以用三方协议过户房产吗的2点解答对大家有用。