商业地产买卖消防,商业地产买卖消防合同

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产买卖消防的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产买卖消防的解答，让我们一起看看吧。

1. 消防不合格的房子能出售吗？
2. 买消防证什么罪？
3. 有消防水箱的楼栋能买？
4. 消防通道可以出售吗？

消防不合格的房子能出售吗？

消防不合格的房子是不能出售的。当一个小区或楼盘工程竣工时，主管部门会召集包括设计丶规划丶施工方丶消防丶园林等部门进行工程综合质量验收，消防安全作为重点，会检查消防安全通道，消防设施的配置，装备的完善等内容，达不到要求，不会签字，会要求整改。而消防不合格，是不能出售房子的。

买消防证什么罪？

购买消防证是违法行为，属于行贿罪。因为消防证是***部门颁发的官方证明文件，不能通过非法手段获取。如果有人想要购买消防证，通常是为了获得不符合实际情况的安全评估结果，以便在商业活动中获得更多的利益。

这种行为会破坏公平竞争，损害其他企业和个人的利益，同时也会给人民群众带来潜在的安全隐患。因此，购买消防证是一种违法行为，一旦被查实，将会受到法律的制裁。

有消防水箱的楼栋能买？

有消防水箱的楼栋同样可以买卖，但在购买时需要注意以下几点：

1.确认消防水箱是否合法，是否符合相关的消防规定和要求。这个需要通过相关机构的检测和认证来确定。

2.检查消防水箱的更新和维护情况，如有发现漏洞、老化或未维护事项需要及时处理。

3.了解当地消防法规和规定，在购房时需注重房屋的消防安全情况，如是否有消防通道、逃生楼梯和防护设施等。

4.购房时要注意物业管理和维护的质量，做到及时发现问题，及时沟通解决。

消防通道可以出售吗？

不可以，这也是法律明令禁止的。消防通道，属于公共消防设施，是人员在发生火灾后疏散逃生、消防车进行灭火救援的生命通道，根据消防法律法规的相关规定，任何单位、个人都不得堵塞、占用、封闭消防通道，消防通道是属于全体业主或者用户的，不能随意出售成为个人区域。

到此，以上就是小编对于商业地产买卖消防的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产买卖消防的4点解答对大家有用。