离婚协议房产过户一人一半,离婚协议房产一人一半如何过户

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚协议房产过户一人一半的问题，于是小编就整理了2个相关介绍离婚协议房产过户一人一半的解答，让我们一起看看吧。

1. 协议房产一人一半离婚后对方过户给别人咋办？
2. 婚内夫妻共同房产过户一人名下，离婚后房屋产权归属如何？

协议房产一人一半离婚后对方过户给别人咋办？

协议房产一人一半，离婚后，对方过户别人这个解释很多，首先，房产如果法律判定双方各为一半的情况下，也可以说，另一方把他所有的那一半转让或者卖给他人，但是房产是两个人的，你如果把房产你的那一半转给别人，是符合法律程序的

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。

2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。

3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

离婚后房产证过户到一人名下，需要到房管局办理过户。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。

协议房产，一人一半，离婚后你就没了房产另一半的产权。对方怎么处置，是继续自己享有，还是过户给别人，你都没了管辖权。若对方真的过户给了别人，肯定不会过来跟你一起居住，对于这么错综复杂的状况，或者你将房产进行评估，百分之五十的价值用钱款的方式支付给对方，那么整个房子的产权便是你个人自己的。或者让对方购买你的这一半，你无尚搬走。你要是还有别的房产的话。

婚内夫妻共同房产过户一人名下，离婚后房屋产权归属如何？

买房，跟结婚一样，也是人生中必须要经历的一个阶段，很多人为买房而努力工作，存钱，就为了买到一个合适的房子，也有很多小年轻在婚后用婚前财产买房，那么在婚后用婚前财产买房都需要注意什么呢?一起来了解一下。

婚后用婚前财产买房主要有6个注意事项：

1、保存好婚前购房的预售(买卖)合同的原件及付款发票。这些证据应慎重保存。

2、若将婚前房产婚后出售，最好将共同还贷部分留存。婚前财产出售后变成现金，该笔现金为个人婚前财产和婚后共同还贷部分的总额。将婚后共同还贷部分保留，以便在发生争议时作为共同财产处理，或在双方一致认可后进行花销，而对于个人财产部分可单独自由处置。

3、售房款资金规范管理。售房后，不论是定金，还是首付款和其他笔付款，应尽量由下家打入一个账户内，尽量避免以行多户头或多行多账户操作，造成资金来源和去向说不清、举证不能的境况。每次存、取款，保存好资金存取款凭条。

4、买卖交易尽量转账，一般不要***用提现交易。转账的支付方式，资金来源以及汇款人和收汇人信息都可以从银行查出，产生纠纷容易查清。

5、产权登记在自己一人名下。若用婚前房产婚后出售的钱款购房，产权登记在夫妻双方名下，即使购房款为夫妻一方个人财产，但因写在双方名下，故房屋产权归夫妻双方共同共有，离婚时自然作为共同财产予以分割。但若登记在一方名下，另一方便不能自然拥有房产权利。

6、[_a***_]尽量以一个人名义。即使购房时用的全部是一方的资金，购房合同也是登记在一方名下，但目前上海各银行一般要求婚后购房要双方在共同抵押权人处签字才放贷，就会给一方造成隐患。既然一方同意未出资的另一方在共同抵押权人处签字，便可推断意味着认可自己出资所购的房产为共同共有，造成***时对自己不利，所以尽量以一个人名义***，若能不***最好。

以上的6个注意事项，有想在婚后用婚前财产买房的可以多了解一下哦~

到此，以上就是小编对于离婚协议房产过户一人一半的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚协议房产过户一人一半的2点解答对大家有用。