广州房产证2年后过户吗,广州房产证2年后过户吗要交税吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州房产证2年后过户吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍广州房产证2年后过户吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 广州2手房过户后多久可以拿到房产证？
2. 广州卖掉房子再买算二套房吗？
3. 广州二手房过户，需要多长时间才可以拿到房产证？需要注意什么？

广州2手房过户后多久可以拿到房产证？

规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：

（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；

（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；

（三）预告登记、更正登记，10个工作日；

（四）异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。

法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

广州卖掉房子再买算二套房吗？

1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再***买房，算二套。

2、***买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到***记录，再***买房，算二套。

3、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再***买房，不算二套。

4、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，***买房，算二套。

5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。

广州只要有过购买记录的，贷过款买的，包括全款买的，卖掉后，再买第二套房都算二套房，但你名下还是只算一套，只是***时交首付需按照二套房的首付款来交，也就是首套房只需要交3成，卖掉后再买也需要交四成的首付款，

广州二手房过户，需要多长时间才可以拿到房产证？需要注意什么？

1、广州房地产律师提醒您：二手房过户最需要注意的是，在过户未成功之前，最好勿全部付清购房款，以免买方在过户成功之后，找借口拖延付款。

2、《房屋买卖合同》中尽量注意违约条款的确定，学位房特别要注意写明，卖方不及时迁走户口应当全部退还款项并承担其他违约责任。

3、办理过户手续到拿到新的房产证一般需要7-10个工作日。

到此，以上就是小编对于广州房产证2年后过户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州房产证2年后过户吗的3点解答对大家有用。