商业地产市场法,商业地产市场法律法规

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产市场法的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产市场法的解答，让我们一起看看吧。

1. 主观题商经法包括哪些内容？
2. 房子属于商品吗？适用于消法吗？能假一赔三吗？
3. 法拍房行业就业前景？

主观题商经法包括哪些内容？

您好： 司法考试中经济法包括：反垄断法、反不正当竞争法、消费者权益保***、产品质量法、食品安全法、商业银行法、银行业监督管理法、税法、审计法、劳动合同法、土地法、房产地法、环境保***。商法包括：公司法、合伙企业法、个人人独资企业法、外商投资企业法、企业破产法、票据法、证券法、保险法、海商法。 祝您好运！

房子属于商品吗？适用于消法吗？能***一赔三吗？

深圳房地产行业销售6年，深莞惠商品房，小产权房（村委统建楼，军产房）分享行业知识，欢迎咨询探讨，专注深莞惠楼市前沿，帮助更多人《安家在深圳》

谢邀，

个人觉得不适用，《中华人民共和国消费者权益保***》修正法案第55条第1款规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的3倍;增加赔偿的金额不足500元的，为500元。法律另有规定的，依照其规定。商品房无法判定哪些属于欺诈行为。

希望能够帮到你

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房子是属于商品的。既然房子是商品，那么也适用于消法。

至于房子能否***一赔三这个事儿，按照消法的规定来讲，如果房子出现了***货，不仅可以***一赔三甚至还可以***一赔四。只不过，房子是***冒伪劣商品的可能性比较小的，一般我们觉得整个房子是***货，也只是你花钱买来的房子和开发商先前和你说的存在很大的差异而已，只能说是开发商进行了虚***宣传。

其实很多现实中的业主******就是因为房子存在虚***宣传而导致的。但是，业主为自己的房子进行***时，也只是希望开发商可以进行有效的整改，达到合同中的标准，却没有业主要求开发商重新赔偿几套房子。

因此，有关房子能否***一赔三，站在法律条文上是存在的，是一种理性存在，但是放到现实生活中，确是难以成立的。

第一：房子肯定属于商品，且属于比较特殊的大金额商品！

第二：既然是商品肯定是适用于消法，这点不容质疑！

第三：对于房子是否***一赔三，这个说法就有不同声音，现实中个人并没有听说有实际案例！

①具新销法规定，既然属于商品也就是须要赔四套！

②但是房子怎么定义为***呢？房子只有质量问题和合格问题，最多也就虚***宣传了！

③并且在现实中开发商都相对强势，个体消费者很难有效***，所以适当赔偿常见，大额赔偿很难见到！

所以，问题一二是确定答案，但问题三的***一赔三并不十分适用！

谢谢信任，没专门研究，根据自己的综合知识说说。说得不对，指正。房屋是商品，否则哪有商品房之说?但非普通商品，不能适用***一赔三的消法。理由，①房屋是昂贵的不动产大宗商品，一般无人能赔三，若真罚三，利益明显失衡。②房屋的主要功能是用来住人的，罚三会影响大众住房需要，同时少数人发横财。③***一赔三，这里的***，通常是指普通商品，房屋***，我不知道是什么***?如是整亇标的物***，r按房屋价值来讲其数额已超出一般民事案件，就不是经济上民事上罚罚可解决的，应予刑事***惩处了，如是某小局部、次要部分不影响房屋整体结构实物存在的***，通常不以***相称，而作瑕疵之说。④房屋占用的宅基地只有使用权，其[_a***_]是国家的，並且使用权必须登记，而不得任意进入市场流转，也就是说房屋买卖不仅仅是买卖双方的利益，还牵涉到国家的利益。因此房屋不好适用***一赔三。所以国家有关部门专门为此特殊的商品买卖补充了《商品房买卖司法解释》。其中第八条、第九条的规定，出卖人存在五种情形造成合同无效、撤销、解除的，可以要求退一赔一。这里己完整了房屋买卖存在重大瑕疵的几种解决办法。当然合同的瑕疵还有定金的惩处方式来弥补当事人的损失。

法拍房行业就业前景？

大城市前景可以。法拍房大城市比较普遍，小县城还没有多少买法拍房的，因为小地方百姓还不理解法拍房是怎么回事，怕买过来原房主找麻烦。法拍房其实是***收回的房子与原房主没有任何关系了。如果原房主找麻烦公安部门就可以把他们抓起来。

法拍房目前来看会越来越规范，如果想从事这个行业，那就需要从专业的角度解决竞拍人的各种各样的问题，最终能使房子顺利交到买受人的手上，应该说前景还是有的。

法拍房行业就和普通的房地产销售一样。 只要有限购政策,法拍房肯定有前景,行业做的好不好要看自己,毕竟做销售。当然也靠些运气,有时候一个月开一两单,有时候几个月开一单都是很正常的。真的一年不开张,开张吃一年。

就业前景不错，法拍房业务始终没有脱离房产这个行业，也是一个新的赛道，未来空间也会相当巨大，同样一套二手房，普通中介交易二手房的利润在2%-3%的佣金点，而等价的法拍房成功竞拍销售，利润可以达到30%-50%的利润点，相当于二手房中介销售10套甚至更多套的二手房！

所以法拍房行业一定是可以赚到一桶金的，谁把握住了这波红利，谁就能在市场中成功逆袭

到此，以上就是小编对于商业地产市场法的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产市场法的3点解答对大家有用。