房地产企业账目查询分析,房地产企业账目查询分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产企业账目查询分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产企业账目查询分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产企业账务处理？
2. 房地产中介公司的有关账务处理？

房地产企业账务处理？

房地产企业的账务处理:

开发时:

土地成本 (包括土地出让金那些),房屋建造成本和工地上的工人工资 (一般都不是自己的工程队做,估计没这个工资,一般应该是工程外包,跟施工单位签合同,最后工程送审,以审定价结算)都计入开发成本,

借:开发成本,

借:应交税费-应交增值税-进项税额,

贷:银行存款、应付账款等,

开发而产生的人员工资会务费、办公费、差旅费等,都放开发间接费用.

会计分录类似开发成本,

预售时:

借 银行存款

房地产中介公司的有关账务处理？

正常经营是你与开发商结算佣金款后，开具发票给他，按小规模纳税处理，只有几个点的税。

他不要票，除非开发商给你现金，你可以不入账，不体现收入，只是少交了营业税。

你还是有佣金收入。

成本有：人员工资、策划咨询费用、广告费、办公费用（房屋租金、办公设施、水电费、电话、网络费等）、交通费等，办公装修费也算。当成本接近收入时，可以少交很多所得税。

到此，以上就是小编对于房地产企业账目查询分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产企业账目查询分析的2点解答对大家有用。