商业地产租物,商业地产租物协议书

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产租物的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产租物的解答，让我们一起看看吧。

1. 支付宝租物怎么入驻商家？
2. 租公司商铺要注意什么？
3. 芝麻租物是什么意思？

支付宝租物怎么入驻商家？

方法/步骤:

1.

打开支付宝,搜索添加“支付宝未来商业”

2.

选择“我要签约”

3.

根据自己的性质选择签约的类型,提交签约后会有1个工作日的支付宝官方审核周期,审核通过后即可添加门店。

4.

签约审核通过后,打开“门店管理”然后“添加门店”,输入完整信息后提交。

租公司商铺要注意什么？

　　承租商铺应注意的十一事项 　　一、调查商铺的档案 　　承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 　　1、 房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。 　　2、 房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。 　　3、 房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。 　　二、确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求; 　　三、把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租; 　　四、确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店面是否应恢复原状，最好把店面照片存档，并注明使用材质，作为日后原状归还的证明; 　　六、确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知; 　　七、应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。 　　八、明确约定合同终止后装修物的归属原则 　　九、租赁合同期限与转租权 　　十、明确约定承租优先权： 　　1.合同期满后承租优先权期限. 　　2.承租人的租金价格与第三人出价租金差额在10%均属同等条件. 　　十一、做好证据保全工作 　　承租人应该保存好的证据包括但不限于: 　　1.出租人同意装修的证据 　　2.出租人签字的租金收据 　　3.承租人的经营数据,如纳税记录可做为预期利益损失的参考依据等。 　　另外，在承租商铺前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等。如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力和财力的损失。在无法确定的情况下，承租人可以在租赁合同***别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

芝麻租物是什么意思？

芝麻租物是指支付宝联合旗下品牌权益服务“芝麻优选”以及支付宝小[_a***_]，共同推出的信用租物平台。用户通过***分获得信用额度，享受免押金租新手机、电脑、镜头等数码产品服务。芝麻租物能帮用户减轻资金压力，并带来更优质的购物体验。

到此，以上就是小编对于商业地产租物的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产租物的3点解答对大家有用。