房产过户到公证处要多少钱,房产过户到公证处要多少钱费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户到公证处要多少钱的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户到公证处要多少钱的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理房产过户公证费用是多少？
2. 房子过户到儿子名下过户费怎么算？

办理房产过户公证费用是多少？

1、证明财产继承、赠与的，按接受人收取金额总数收费：（1）不满1万元的，按1％收费，但较低收费10元；（2）1万元以上的，按2％收费。

2、证明股票、房屋转让、山东省房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元。

3、证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的，收费10元。

4、证明土地使用权出让、土地使用权转让、山东省房屋转让、房屋买卖及股权转让：（1）50万元以下的部分收3‰，不足200万元的收200元；（2）50万元至500万元的部分收2．5‰；（3）500万元至1000万元的部分收2‰；（4）1000万元至2000万元的部分收1．5‰；（5）2000万元至5000元的部分收1‰；（6）5000万元至1亿元的部分收0．5‰；（7）1亿元以上的部分收0．1‰。

5、证明遗赠抚养协议的真实性，收费10～50元。

6、证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元。

7、证明印鉴属实，副本、节本、译本与原本相符，影印件与原件相符，收费5元。

8、证明遗嘱的，收费200元；证明遗嘱效力的，收费300元。

公证费包含受益金额低于20万元的部分，按照1.2%的标准收取。超过20万元以下的，按1%计。超过50万元以下的，按照不高于0.8%的标准收费。超过一千万元以上的，按照不高于0.5%的标准收费。超出一千万元的，按照0.1%的标准收费。

房产过户公证费用是根据不同地区和具体交易金额而有所不同的。一般来说，房产过户公证费用包括公证员费用、公证材料印制费、证明材料印制费、公证登记手续费、交通、住宿、餐饮等费用。下面是一些地区的大致收费参考：

1. 北京市：首次公证 160元/件，补证 60元/件；

2. 上海市：首次公证 100元/件，补证 50元/件；

3. 广州市：首次公证 120元/件，补证 80元/件；

4. 深圳市：首次公证 70-100元/件，补证 50元/件；

5. 成都市：首次公证 90元/件，补证 60元/件；

6. 杭州市：首次公证 80元/件，补证 50元/件。

需要注意的是，以上仅是一些地区的大致收费参考，实际费用还要根据具体交易金额和实际情况来确定。同时，不同公证处的收费标准也可能有所不同，因此在办理房产过户公证前，建议先咨询当地公证处，了解实际的收费标准和流程。

房子过户到儿子名下过户费怎么算？

过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。

建议***用买卖过户，即直接由父母转让房产给儿子，税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

二、房产过户

是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从[_a***_]转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

到此，以上就是小编对于房产过户到公证处要多少钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户到公证处要多少钱的2点解答对大家有用。