拿房产证自己去过户可以吗,拿房产证自己去过户可以吗要多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于拿房产证自己去过户可以吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍拿房产证自己去过户可以吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 继承人私自将房产过户到自己名下会有法律效力吗？
2. 继承人私自将房产过户到自己名下会有法律效力吗？
3. 个体户名下房产怎么转到个人名下？
4. 自己名下的一套房子售出，房款已全部到账，还没过户可以做抵押吗？

继承人私自将房产过户到自己名下会有法律效力吗？

一种情况是，继承人在被继承人死亡之前，利用自己与被继承人生活在一起的便利条件，将房产过户到自己名下，而被继承人由于意志不清、依赖该被继承人生活等原因，对此不闻不问。被继承人去世后，其他继承人发现被继承人的房产已经过户，才知道自己的权利收到损害。这时其他继承人应当怎么办呢?继承从被继承人死亡时开始，在被继承人生前办理的房屋过户应该属于赠与，那就要审查赠与是否成立，有没有赠与人的真实意思表示，过户时手续是否齐全，如果赠与不成立或者过户手续不齐全，则可以向法院起诉请求撤销房管局为其办理房屋过户登记的具体行政行为，收回已为其颁发的房产证。然后再***请求分割遗产。这里需要分两步走，前一个是行政诉讼，后一个是民事诉讼。另一种情况是，被继承人死亡后遗产分割之前，继承人中的一个或者几个在其他人不知情的情况下，将房产过户到自己名下。遇到这种情况，其他继承人可以在得知自己权利收到侵害之日起两年内，向***提***讼要求分割遗产。

继承人私自将房产过户到自己名下会有法律效力吗？

一种情况是，继承人在被继承人死亡之前，利用自己与被继承人生活在一起的便利条件，将房产过户到自己名下，而被继承人由于意志不清、依赖该被继承人生活等原因，对此不闻不问。被继承人去世后，其他继承人发现被继承人的房产已经过户，才知道自己的权利收到损害。这时其他继承人应当怎么办呢?继承从被继承人死亡时开始，在被继承人生前办理的房屋过户应该属于赠与，那就要审查赠与是否成立，有没有赠与人的真实意思表示，过户时手续是否齐全，如果赠与不成立或者过户手续不齐全，则可以向******请求撤销房管局为其办理房屋过户登记的具体行政行为，收回已为其颁发的房产证。然后再***请求分割遗产。这里需要分两步走，前一个是行政诉讼，后一个是民事诉讼。另一种情况是，被继承人死亡后遗产分割之前，继承人中的一个或者几个在其他人不知情的情况下，将房产过户到自己名下。遇到这种情况，其他继承人可以在得知自己权利收到侵害之日起两年内，向***提***讼要求分割遗产。

个体户名下房产怎么转到个人名下？

个体工商户名下的房产要转到个人名下，要完成房产交易，签订个体工商户和个人的房屋买卖合同，再去房产交易中心缴清税款，办理房产过户，即转到个人名下。

房产转到个人名下后，其他资产清理完了后，把该缴的税缴清了，就可以凭税务机关的完税报告，去工商机关申请注销营业执照了。

自己名下的一套房子售出，房款已全部到账，还没过户可以做抵押吗？

这个想法是要不得的。如果真的做了是犯法的行为。首先你的房子已经卖出了，并且你已经拿到全部购房款的。于理于法之的房子都是属于别人的，只是缺一个过户手续而已。再说即使你这房子拿出去做抵押，也很少有贷款公司会帮你抵押。因为你的房子已经做过网签了，也做过公证。人家***公司要拿你的房子做抵押，肯定会查你的房屋状态。他都被往前的也没几个***公司敢去碰，所以说，不管出于人道也好，良心也好，法律也好，不管哪方面都好，你都不应该去做这样的事情。如果这种事情做出去可能真的就把自己毁掉啦。

这种情况还要做房产抵押？我认为有2个问题

1、不一定能做抵押了。有些交易中心交易系统会显示出，有网签正在交易中，不能抵押。（系统不同，有些不一定显示）

2、动机是否正确。已经收到全部房款，网签等交易已经进行就等过户吧，还抵押？没必要。

兄弟，不要再人生的道路上越走越远。做人是要有良心的，你这样做事先不管成不成，能不能抵押带出来，你首先准备这么做，那你指定玩完。不要做赔了夫人又折兵的事。

那么回答你网签公证都做过了，能不能贷出来钱呢？

一般正规银行，你去拿这些正常***是带不出来了，除非你有熟人，而且这个熟人又愿意闹着风险帮你做。

那么还有一些民间的金融公司，那些地方可以做抵押贷，二次抵押贷都可以。

但是你要想清楚，你一旦这样做了，到时候别人势必会***，就一个单纯的经济纠纷，那房子你也拿不去，而且还要花钱处理这些你折腾出来的事。还别说人家再万一告你个***，万一成立呢？你觉得现在的公检法治不了你？还是好好想想清楚吧。

别把人社搞塌了，以后身边的人谁还敢跟你玩啊兄弟。

害人之心不可有，切记啊

不可以

如果这么做，既违法也不道德。

首先对方已经付款，代表已经有了合同的履行行为，法律一定是会站在购买者的一方。

强行抵押、出售已经构成犯罪了。

君子爱财取之有道，勿以恶小而为之，切勿一失足成千古恨。

为人之道，处事之本，

上不欺天，外不欺人；

做人要真，待人要诚；

遇事要明，做事要勇；

对己要严，对人要宽；

对长要尊，对幼要爱；

名闻利养，一定要舍；

勤劳俭朴，终身铭记；

起心动念，身口造作，皆是因果

到此，以上就是小编对于拿房产证自己去过户可以吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于拿房产证自己去过户可以吗的4点解答对大家有用。