柬埔寨房产税过户，柬埔寨 房产 成本

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本文目录一览：

• 1、泰国买房费用,求助
• 2、柬埔寨现在房产买卖,费用大致是怎样的?
• 3、转让房产要不要交房产税

泰国买房费用,求助

1、泰国普吉岛房价平均价约在两三万人民币一平米，泰国的公寓设计都很漂亮，高级感很强。而且泰国的公寓都是精装修，配有木地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等硬装家具。

2、泰国买房所需要交的税费很少，分三种税费：特种商业税3%，印花税0.5%，过户税2%。新房的买卖一般客户只需要交付1%的过户税，其余税费开发商会承担。二手房的买卖分两种情况：房屋持有5年以内。所需交的税费为8%。

3、除了过户税费，过户后每年还需要缴纳房产税。0-1000万元的公寓缴纳0.02%。也就是说100万的公寓，每年要交大概200元的房产税；别墅如果是以泰国公司形式持有的，楼下算商用，收0.3%，楼上算自住，收0.02%。

4、现在有很多人都想去泰国买房，像在一些泰国曼谷，普吉岛，华欣，房价均价大约2-3万一平，芭堤雅和清迈房价大约在1-2万一平这样子。因为房产的面积是按照使用面积计算的，没有公摊，因此很多人都会愿意去买房。

柬埔寨现在房产买卖,费用大致是怎样的?

1、物业管理费：视物管公司实际情况收取，一般为每月每平0.5-5美元。

2、签订购房合同，缴纳定金和首付款项。办理房产过户手续，缴纳相关税费和手续费。

3、房子保险费用：柬埔寨的金融和经济单位规定顾客在在银行贷款的前提下选购房屋保险。房子保险费用根据房屋大小和价值来定。***如房子价格超出10万美金，那样每年都要支付100美金。

4、房屋转手时需要缴纳的费用 ★ 买方必需缴交柬国***公告价的 4%当作【房屋交易税】，或依当时柬国***之规定。★ 如找中介需支付依据行情的佣金。（一般为3%-5%）。

转让房产要不要交房产税

法律分析：原有房产已经卖钱，原房产已经过户，房产税就由新的房产证产权人征收缴税了。

个人买卖二手房是不需要缴纳房产税的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。根据这个描述可知，个人在买卖二手房的过程中是不需要缴纳房产税的。

转让购买5年以上的非普通房屋，应纳税额等于售房收入减购房价格之后乘以税率。房产税哪些情况下可以免缴？国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。

法律分析：公司房屋转让给个人所有的行为是“二手房”转让，按“销售[_a***_]”征税，产生的税有契税、印花税、企业所得税、营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税。

需要。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

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