房产交易诉讼调解,房产交易诉讼调解流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易诉讼调解的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易诉讼调解的解答，让我们一起看看吧。

1. 买卖房产纠纷如何申请法院调解？
2. 二手房，通过法院调解后怎样办过户？
3. 法院调解后房子卖了怎么办？
4. 原告起诉然后法院调解怎么办？

买卖房产纠纷如何申请法院调解？

到房屋所在地***起诉。***审查、立案由立案庭(室)负责，立案庭受理后开具交费通知单，到农业银行交费，交费后持银行开具的交费凭据到***的财务部门换诉讼费收据，然后再将该收据交立案窗口，至此立案完成。在***之前，原告为了执行的方便，也可以申请诉前财产保全。

立案后，***的内勤将案件分到具体的承办法官，由承办法官根据自己的时间安排，由书记员负责将***书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。被告应在收到***状副本后15日内提出答辩状。不提出答辩状的，不影响人民***审理。

你去***啊，首先要立上案，有时候***立案庭审查之后，不予立案。原因很多，比如说原告不适格，大白话就是说你不具备原告的资格；比如说不具管辖权，就是说你搞错***了，你的事不归我管，比如说房产争议本身就违法，属于赌资。只要立上案了，法庭首先会提议调解，如果能在法庭调解下达成和解，最省事，打不成和解，那就判决。

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二手房，通过***调解后怎样办过户？

可以办理过户手续，生效的民事调解书也是具有法律效力的文件，房管局如果不配合过户，可以向***申请协助执行通知书，房管局必须办理过户登记手续。　　

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第230条规定，在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民***可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

这个很好办。

带着本人身份证，***的判决书或调解书，地税完税证明；契税证明；有了这些资料，叫上原房主一起到房产交易大厅（一般在***政务服务中心有窗口办理）办理过户手续即可。如果原房主不配合，可以申请强制执行，走强制执行程序，则需要从***开一份《协助执行通知书》，然后带着上述资料到房产交易大厅办理即可。

***调解后房子卖了怎么办？

因为房屋纠纷产生争议向******，经***主持调解后，双方当事人就讼争房屋的权属问题达成一致协议。

在***根据双方达成的协议出具调解书后，一方如果擅自将房屋卖了，那么，另一方可以又去******，如果买方是善意取得房屋的话，则要求卖了房屋的一方赔偿损失，如果买方与卖方串通，可以要求返还房屋。

原告***然后***调解怎么办？

原告向***提***讼后，由***组织双方当事人进行调解。调解达成协议并且被告能够现场履行的，原告可以申请撤诉或者请求***制作调解书；如果双方当事人达成调解协议，约定分期履行的，可以请求***制作调解书，调解书送达双方当事人后生效；如果调解不成，可由***开庭审理。

到此，以上就是小编对于房产交易诉讼调解的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易诉讼调解的4点解答对大家有用。