商业地产契税2017,商业地产契税2023年收费标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产契税2017的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产契税2017的解答，让我们一起看看吧。

1. 2017购房退税？
2. 2017年买二手门面满或不满2-5年买家和卖家各要交哪些税费？

2017购房退税？

退税所需材料

(一)企业退税资料

1、退税申请(单位加盖公章);

2、单位的营业执照副本复印件(不是三证合一的需组织代码证及税务登记证复印件)、法人身份证复印件各一份;

3、***银行许可证复印件;

4、缴税的税票。发票原件复印件、合同复印件、外出经营活动税收管理证明原件复印件;如是跨区、跨省项目退税的必须重新项 目申报结税后才能退税;

5、外地企业退税。需提供当地银行的行号并标注在***银行许可证复印件上;

6、一式三联填写退税(抵税)申请审批确认书。

(二)二手房退税资料

1、房产部门出具的未过户证明;

按照我们国家的相关规定，购房者在购买个人住房时，住房面积低于120㎡，并且这套住房是家庭成员的唯一一套住房的话，那么这套住房的契税就享受一定的优惠政策，一般按照原来费用的1.5%征收。个人购房的单位面积在90平方米以下的，并且这套住房是家庭的唯一一套住房，那么契税的征税改成原来1%。个人购买住房不符合上述条件的，就不享受上面提到的优惠政策，按照相关的额规定，契税的征收率为3%。

满足契税优惠政策的购房者但是已经按照规定缴纳了相关费用的，可以带着税务机关出具的证明到当地的税务机关申请退还多缴纳的契税。购房者申请退税时要注意提供相关的资料。

2017年买二手门面满或不满2-5年买家和卖家各要交哪些税费？

门面属于非住房，不存在满或不满2一5年税费不同的政策。门面交易税费不管年限基本上都是以下几类：

1.

买家支付的税费：买家契税为成交价的3%。另外交易手续费5元/平米，印花税为0.05%成交价，产权登记550元/户。

2.

卖家支付的税费：增值税及附加税费为差额的5.56%。土地增值税差额扣除相关费用后的30%-60%。

3.

个人所得税：税费为净收入的20%，不提供购入***的按转让收入的1%计算。

到此，以上就是小编对于商业地产契税2017的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产契税2017的2点解答对大家有用。