房地产未来拐点走势分析,房地产未来拐点走势分析图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产未来拐点走势分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产未来拐点走势分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 历史是否还会重演，房地产拐点是否来临？年底买房子合不合适？
2. 房价拐点来了有哪五大信号？
3. 楼市真的处于“拐点”了吗？房价还会涨吗？要不要赶紧上车？
4. 房地产里的拐点是什么意思？

历史是否还会重演，房地产拐点是否来临？年底买房子合不合适？

目前的的确确是买房的最佳时机，而且是这几年以来难得的一次好机会，作为从业北京和环京区域十年房地产营销人员来看！

先说一下今年的市场，不管怎样今年市场的的确确房价是降了，老百姓看不懂，网上一堆专家说的意见更不一致，现在最难受的就是刚需购房者，投资者无所谓，因为他们不缺房住，但是刚需不一样啊，他们就是唯一一次留在大城市的机会，如果相信那些所谓专家不着急买房的言论，你有机会可以问问他们，他们每个人名下没有几套房产啊。

当然说完这些题主可能会说了我懂，我就是想问什么时机，或者哪个时间段买房合适，如果相信我的话，毕竟我在北京北京呆了十年，坐看北京房价起起伏伏好几轮，那就是现在买房合适！理由如下，首先不要看媒体报道，因为媒体也是跟风的，16年国家战略是去库存，媒体就夸大报道市场楼市如何疯抢，每天多少人买房，我想问问房产又不是***可以量产，禁得住每天都疯抢吗？因为那个时候是卖房市场，你不买别人就买了，只能说有什么样的房子你就买就行了，没有选择的余地（比如2016年-2017年3月）你能买不到高价房吗？当然这个阶段现在市场稍稍有些下滑，现在属于买房市场，到了售楼中心和门店可以使劲得挑，使劲的还价，不用花钱买房还看房东脸色了吧！记得2017年的时候，当时最搞笑的一幕是房东坑坑洼洼的房子，俺这是好房，2000年的精品房源，这么好的房子若不是要离开北京，我才舍不得卖呢，哼！

一方面是现在可以选到自己合适的房子，可以坐下来慢慢看，另外一个方面你可以看看现在最新拍地的价格，面粉都涨了，面包能降到哪里去，没有比你选一套适合自己的房子更合适了！现在虽说进入了房地产白银段位，但是还是有发展的，看看中国城镇化建设远远不够，还是需要房地产市场发展空间！

第三点，年前是开发商回款高峰期，折扣啊，还有力度啊，都是最好的时候. 本人是一名90后，标准的北漂一族，住过北京地下室，1200的隔断房，看过房东的脸色，深知底层买房不容易，因为半个月工资都交给房东了，所以我非常理解买房时候犹豫不定的心情. 希望大家拥有一个自己的家，一个留在大城市的机会，别让一个城市留住了你的青春却没有留住你！

年底买房子到底合不合适？需要看你是什么样的需求，是自己想买房子居住还是打算投资，如果是后者，那么我不建议你购买。

房地产的拐点确实已经来临了，但是这个拐点并不意味着房价还会下跌，而是说房价不会像过去十几年那样的突飞猛进上的上涨了，即将迎来一个相对稳定的上涨阶段。

那就是说如果现在对房地产进行投资的话，你不会像以前那样收获房价上涨带来的大幅利润，收益可能与平常的理财趋同，那么就是说没有必要买房。另一方面现在中国的租售比也依然不合理，所以您买房进行投资的话，无法通过收取租金来获取利润，这个时候进行房产的投资是一个比较尴尬的时段，各方面的利润都比较低。

不过如果你是打算更换住房或者是为儿女进行房屋的储备的话，现在确实是一个相对较好的买房时间，因为除去房地产周期性的放缓以外，今年的经济形势总体来说不太好，所以房地产价格还是受到了影响，比较的低廉，这时候买房还是合算的。

当然我不知道你身处什么样的地区，因为刚才说的是整体房价的变化，而不能够在每一个地区都行之有效，因为不同地区的房地产基本是割裂的，房产如何的走还要看各地区的具体情况。

除了北上广深这些地方放价很大可能会越来越贵

二三四五线早就到天了。不会大幅度增长了。小幅度波动很正常。

买来住可以，投资的话建议去北京买。买三环以内的

清华北大旁边的

1.刚需买，改善买。毕竟就算不大涨，也别指望它能跌多少，日子还是要过。

2.有钱任性买，看中房型位置[_a***_]，就买呗。

3.投机获利，等拐点上来了再买也不迟，分两种情况:

1)预期大涨，咱不差这一点拐角的钱，拿这点机会收益换一个拐点后的低风险，是值得的。

2)预期涨幅不大，这种，更没必要冒风险投资了。

房子是大家最为关心的话题。

买了房子的希望房子价格大涨，尤其是高位接盘的，投资房产的；

没有买房的，希望房子价格大跌，尤其是被准丈母娘逼迫的年轻人。

想法都是美好的，不过现实是***的。

房子本身就是一个用于居住的商品，开发成本决定了房子的价值，供需关系决定了它的价格，且价格围绕价值上下波动。也就是说当房子供应大于需求的时候，房价会下跌、暴跌、甚至跌破房子的开发成本。

当下国内楼房空置率已经很高了，自己打开窗户望一望小区内的开灯情况就知道了。供应过剩问题严重；

而当下经济下行，赚钱很难，尤其是本身就是低收入人群者赚钱更难，而恰恰，广大的低收入人群者才是购房的刚需，但目前仅仅是准刚需，因为大家想买房，但是囊中羞涩，没有购房能力。

如果房价还继续上涨，开发商继续开发更多的房子，供应进一步增加，买的起房的越来越少，供需关系与价格之间矛盾到畸形地步，这就是非常典型的投机炒作，往往会催生出巨大的经济泡沫，后果有多严重看一下上世纪的日本和08年的美国就知道了。

很多人讲，房子最大的开发成本就是土地成本，拿地成本每平米2万，加上其它成本8000，房价不可能低于28000.

这是从成本方面考虑，但是市场经济状态下，成本有价格支撑作用，但是价格也可以阶段性跌破成本。不可能商品生产出来就必然要始终盈利，就好比你花500万开了一个工厂就必然要赚钱？

房价拐点来了有哪五大信号？

信号一、关键数据全线回落，中国房地产市场的火爆行情正出现降温迹象。

信号二、官方再表态，防止房价持续过快上涨

信号三、中介新增工作机会峰值已过

信号四、地王潮已近小周期最高点

信号五、社科院：房市或迎来一个调整期

楼市真的处于“拐点”了吗？房价还会涨吗？要不要赶紧上车？

10月的楼市“秋意”十足，最近还“起风”了。开发商***裸的互怼口水战都起来，为了抢客户，真是费尽心思。这也只是开头戏，题主所说，开发商的苦日子来了，价格战、***战也将越演越烈......

随着楼市进入下行期，市场的竞争越来越激烈，这样的“互怼营销”也只是一种表象，相继而来的“杀客战”也有点燃的苗头，虽然不乏为了吸引眼球而特意为之的可能性，但是确实逼近年底，开发商的指标压力大，后续价格战也会起来，其实对于买房人来说，尤其是刚需，年底或者春节前，就是买房的好时节，当然啦，产品还是要好好选。

从整体政策来看，总体还是比较严峻的。之前是房住不炒，后来是“坚决遏制房价过快上涨”，再到现在的“坚决遏制房价上涨”，意思大变，调控决心坚定。但是，于此同时，央行最新的数据显示，在今天前三个季度，一共发放了13.14万亿的人民币新增贷款，其中有43.3%是用于购房的。所以说，楼市不能冷，冷了更严重。至于***的说法更加不靠谱，毕竟房地产房爷在中国，并不单纯是经济问题。

所以还是那句话，对于刚需来说，年底到春节前，是买房的好时候。

谢谢邀请，个人观点认为房价在二三线城市，自15年以后上涨幅度不是很大的，可以考虑购买。刚需自住，可以考虑，毕竟房价涨与不涨没有太大影响。投资炒房的，最好不要考虑，因为房税马上就到了。今年有可能是房价的拐着点，但是不会暴跌。虽然国家出台了公租房，但是相信很多人都只不过是拿公租房做个过渡，依旧还是想买自己心目中的房子。而且公租房数量有限，申请周期长，条件苛刻。是国家初步规划，对于公租房的政策还不稳定。虽说公租房可以到一定年限可以优惠购买，但是有个别地区却不能购买。即便购买了，买卖交易也会受限。谢谢邀请。

房地产里的拐点是什么意思？

猛涨到一定高度，就开始下滑，那个最高点就是房地产里的拐点。

　　房地产拐点，又称房地产反曲点，在数学上指改变曲线向上或向下方向的点，直观地说拐点是使切线穿越曲线的点(即曲线的凹凸分界点)。若该曲线图形的函数在拐点有二阶导数，则二阶导数在拐点处异号(由正变负或由负变正)或不存在。

　　若该房地产拐点曲线图形的函数在拐点有二次导数，则二次导数必为零或不存在。

到此，以上就是小编对于房地产未来拐点走势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产未来拐点走势分析的4点解答对大家有用。