房产过户给未成年人手续,房产过户给未成年孩子需要什么手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户给未成年人手续的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户给未成年人手续的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产可以过户给未成年人吗？
2. 房产证上有未成年人，办理交易过户需哪些手续？

房产可以过户给未成年人吗？

依法，未成年人可以成为房产的所有者。但未成年人在未达到法定年龄之前没有完全行为能力，必须由其法定监护人代为管理和处理房产相关事务。

因此，房产过户给未成年人需要经过法定监护人的同意和签字，并且在办理过户手续时应该注明未成年人的身份信息。

可以把房子过户给未成年孩子。

1、持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的***、监护证明。

未成年人的***到市房管中心***大厅一楼进行登记。

2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量。复印件及以上材料到市房管中心***大厅办理过户手续。

房产证上有未成年人，办理交易过户需哪些手续？

需携带父母***，户口本，结婚证，未成年子女的《出生证明》等关系证明材料，父母以法定监护人身份代子女签署《房地产买卖合同》，登记在未成年子女名下的房屋，目前贷款政策是未成年人是不能***的，父母有偿还能力也不可以，需全款购买。

还需要注意的是就上海市目前的出台限购政策中，因为未成年子女属于一个家庭的组成部分，要考虑到家庭有无购房资格且单独上产证仅限于上海户籍的未成年子女，外地籍的未成年子女、外籍的未成年子女、港澳台的未成年子女是不能单独上产证购买房屋的。

缺点：可能再买以后按2套房计税，或者按照上海市的现行政策，18周岁以后他（她）被限购了。

到此，以上就是小编对于房产过户给未成年人手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户给未成年人手续的2点解答对大家有用。