可以不补房产证直接过户么,可以不补房产证直接过户么吗

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1. 没房产证房子值不值得买？

没房产证房子值不值得买？

谢谢邀请。

没房产证房子值不值得买？

这位朋友。你说这个问题。怎么说了。你说的那些应该是私人的房子。或者说离你们不远的。要不然就是朋友介绍的。显然，这种房子。要说价格倒是便宜。主要根据情况。所以要分清楚问题。但是你的描述不够清晰。所以不怎么好回答。大概给你说一下。我的看法是，还是不要买。虽然说价格便宜。但是房子的主人。不知道他心里也是按的什么心。舞曲是房子的主人现在有钱，他在外地。或者说，他又建了一栋房子，或者说他在外边买房子了。才会有房子卖，大概是这样吧，但是。不管怎么样。你要小心。人心隔肚皮，对吧？你的心目中想的，卖房子的房东应该不会。但是谁又能猜得到呢？人要吃亏就是一瞬间。所以不要贪小便宜。也变***烦还在后面。你要想这么多年都过去了，还怕后面吗？小孩慢慢的就长大了。能为家里占一点积蓄。所以你不差那么一点。对吧？现在说一下我们地方最近两年。也是给房子有关的事。我们的亲戚。前四五年买了一个地基。就放在那里没有建房。去年才把房子建起来。在建房的之前，去年早卖地的。说自己要建房子呀。然后那家怎么说，他说你建房子可以。但是你还要加几万。要是你不加我就不卖给你。后来没办法，以前已经交了几万，没有一次性把钱款付清。所以最后付尾款的时候。你不补，人家就不干。他们当时。还是洗了一个活动。只是说他那个合同写的有一点漏洞。所以就凭那一点小毛病。就坑他几万块钱。最后没办法还是把尾款付掉。才给他借房子。所以我也说了那么多。希望你相信。就这样。

这个要看你得个人需要了。如果只是住，不是以房价过高时再次抛售。我个人认为也不妨购买一套。由于急需住房得话。是可以考虑先购得此房居住。解决一下自己的临时住所。这样也会对自己的生活带来优质的生活体验。总比租房来生活过得便易一些吧。如果只是的确很宽裕那不妨购得有证房。那样子可以实现将来更好得生活。也容易抛售以换取更大得房子来居住。这样生活也会变得更加的美好。同时社会也在不断得发展谁又能想到以后房产的发展又该是什么样子的。也许那时***部门会有更好得措施。每一个中国公民都可以拥有***提供的房子来居住。也不用考虑那些不必要的住房问题了不是？当然根据目前的中国国情是很难实现的。那具体也要看你是怎么对待住房的。房子对你来说是居住。还是学子上学。还是你要用来赚钱的。我想只要你想明白了这些你想购房得思路自然就清晰可见了。无证与有证也不会那么纠结了。再者就是居住环境问题你喜好什么样得环境。热闹一点的。还是要安静一点的。选房可是个大问题。不像是随便买个玩偶。那是有钱人家才能做得事情。对于平常老百姓。这个还要三思而行。总得来说看个人需要的。

有些风险，首先不受法律保护，如果房价上涨，卖家要收回房子，法律是不保护买房人的，你鉴定了合同，只会返还给你买房贷，你可以鉴合同，当对方反悔赔偿几倍的方法，也许有效。但是一旦***拆迁，你是得不到补偿的。

建议：不要买，没有产证的房子产权是不清晰的，有很大的风险在里面，而且没有产证的房子也无法落户，为什么不要买，我下面给你分析一下。

1.先来算笔帐，你们当地的新房是4200一平，你朋友的房子可能是老房子（具体是哪一年的不太清楚），就给你按新房一半的价格来算吧，2100元/平，130平也是27万，但这个房子你朋友却只要8万块钱，不知道你们关系好到什么程度，但我认为亲兄弟还明算帐呢，不得不让人怀疑。

2.房子可能已经被抵押，因为没有产证，你完全没有办法去查询房子的具体情况，我认为在利益面前，有些人什么事都干的出来（我不是有意要说你朋友不好，只是就事论事，望谅解）。

3.有可能这个房子也不是你朋友的，如果不是，那你花了钱，到时候房子再被别人收去，那是不是就亏大了？

买房子是大事，请勿贪图小便宜，而吃了大亏，虽然8万块钱不多，但也不少，当然了，最终还是要你自己决定，我只是提供一些建议。

到此，以上就是小编对于可以不补房产证直接过户么的问题就介绍到这了，希望介绍关于可以不补房产证直接过户么的1点解答对大家有用。