二年后房产过户出现问题,二年后房产过户出现问题怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二年后房产过户出现问题的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二年后房产过户出现问题的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何处理因有历史遗留问题无法过户的房产？
2. 2年内过户与满2年区别？

如何处理因有历史遗留问题无法过户的房产？

因有历史遗留问题无法过户的房产问题解决方法：

1、产籍资料不健全。在为这些房屋办理换证、补证等手续时一并健全产籍资料；申请转移登记前需先换证，补全产籍资料。

2、房地权利主体不一致的。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

2年内过户与满2年区别？

两年内过户，你满两年有什么不同？

是这样的，根据目前国家的相关规定，二手房在两年之内过户的，就要交纳增值税，如果满了两年再过户就可以免交增值税，增值税的计算方法因每个地方的不同而不同的，具体的上交税率建议你咨询当地有关部门。

到此，以上就是小编对于二年后房产过户出现问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于二年后房产过户出现问题的2点解答对大家有用。