房子过户了房产证可以用吗,房子过户了房产证可以用吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子过户了房产证可以用吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房子过户了房产证可以用吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 只过户了房产证，土地使用证未过户，证件都在手，对卖房有影响吗？
2. 更名房更名成功,还有风险不？
3. 买的二手房只过户了房产证，只持有房产证对卖房子有什么影响？
4. 离婚丈夫把老房产过户给妻子,过后房子是新证吗？

只过户了房产证，土地使用证未过户，证件都在手，对卖房有影响吗？

有影响。因为按我国现行的不动产登记制度，必须要房地权属一致，才能算完整的不动产权属。因此，你必须把土地证转户以后，才能进行不动产交易。否则 ，***部门是不受理的。

更名房更名成功,还有风险不？

更名房更名成功，再办完更名后房产证就没有风险了。另外涉及到付款的二手房，付款凭证和记录要保留，以防有特殊争议时用。

房子只有写着产权人的房产证拿到了里才是真正的没有风险了。同时 ，取得房产证的同时还要到房产大厅查下这套房子是否登记在自己名下，这就真正绝对没风险了。

买的二手房只过户了房产证，只持有房产证对卖房子有什么影响？

这个问题，各个地区的情况都不太一样，成都这边的情况是，只过户了房产证对以后房屋的买卖没有任何影响，过户房屋后满一个月时间，新业主可以在房产管理局自己办理土地证过户，不需要原业主出面签字，在一个你购买的是房屋对房屋有所有权，不影响你出售或者对房屋有其他方面的权属纠纷，在2017年已经出台了不动产产权证，也就是所谓的双证合一，取消土地证说法，如果房屋是单独的产权证，政策出台后可以直接到房产管理局换成新的不动产权证！

离婚丈夫把老房产过户给妻子,过后房子是新证吗？

　　是的，办理过户以后，会办理新房产证的，成为一起一方房产。　　　夫妻协议离婚后房子归女方所有。需要离异的夫妻俩一起，持有各自身份证，户口本，离婚证，离异协议（上面注明住房分割细则，归女方一人所有），该住房房产证，契税证，土地证。两人一起到该住房所属房管部门，依照流程咨询办理离异住房析产过户手续，重办女方一人名义房产证。　　办理离异析产过户给一方，只收取200元左右的手续费，没有其他税费缴纳。　　办理离异房产析产过户的前提，是住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。

到此，以上就是小编对于房子过户了房产证可以用吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子过户了房产证可以用吗的4点解答对大家有用。