商业地产招商见解,商业地产招商见解怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产招商见解的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产招商见解的解答，让我们一起看看吧。

1. 对特许经营商业模式的看法？
2. 现在搭建一个招商线下实体店入驻开店的平台会不会有前景？
3. 写字楼招租和商铺招商怎么样做的好？

对特许经营商业模式的看法？

对特许经营商业模式有几点看法：

1、不用从零开始打造品牌，可以直接使用现有的良好形象的品牌，使许多工作得以顺利开展，省去打造品牌的开支。

2、规避市场风险。对于缺乏市场经验的加盟商来说，在激烈的竞争环境中往往处于劣势。

加盟商往往缺乏市场经验，面对激烈的竞争环境，处于劣势。加盟一家品牌、商誉良好且有实力的店铺，可以借助该店铺的品牌形象、管理模式，大大降低加盟商的经营风险。

3、分享规模效益。能够有资格进行特许经营的招商主体，一般都具有良好的经营规模效益、广告规模效益和技术开发规模效益，这些***加盟商是可以分享利用以壮大自己。

现在搭建一个招商线下实体店入驻开店的平台会不会有前景？

赋能线下实体店肯定是趋势，有钱出钱圈地设置壁垒，有能力就多出脑力提升自我，有技术要加速落地时不我待…

但平台做法无论从什么角度来说，机会并不多也不好，时间上或许风口已过，现实中的选择已经供过于求，该用的都在用了，没有新创意很难挤入存量市场，单打独斗的优势也难于搞出大风浪…再说，线下推广还不是钱的事情，需要十八般武艺哦…

那么，到底如何去吃线下这块肥肉呢？要不要自己去养？或者有什么技术上的管理上的思路和有效做法呢？回答说肯定的，但肯定是不够的，还有很多很多如何How，为什么Why，什么W等等问题，非这里一问一答所能穷尽吧…

所以，大家一起先什么呢？看到这里肯定要点赞了👍关注更好，留言就有了继续的可能性…

线下如同挖矿，淘金，值得费心费力，大家准备好工具，多多在悟空问答交流，看看人家在做什么，对吗？把人家的方法工具学来，好吗？

行动吧！只有大胆去做才有结果

先布局，再选址，思考区域的客群构成及特质是否合适开自家店。下面说说看法

交通便利及商圈成熟很重要。另外，整理自家铺子所有店面的大数据，提炼选址带来的成功逻辑，形成规范，适合自己的选址策略才是最靠谱的，找对最合适自己的邻居，才能赚更多钱。同一个品牌，同一个项目，不同的邻居，可能最终的营业额会相差极大，更得结合自身的优势，发挥更大作用，谢谢

写字楼招租和商铺招商怎么样做的好？

物料准备:制作醒目和专业的广告张贴于写字楼外立面或者商铺的门头上.第一.配备一名招商现场负责人，对于来电和现场进行带看，来现场的客户***一定要掌握住，便于后期跟进;第二.寻找优质的中介或者招商公司等渠道发布招商信息，由第三方推荐或带客户来现场进行带看和洽谈;第三.运用互联网渠道发布招商信息，比如58同城.上上铺.优铺等有做商业地产专门板块的网站进行信息推广和朋友圈的扩散;第四.对周边1公里内的商家进行地推介绍，因为他们最熟悉周边的商圈，也是很好得潜在客户.做好以上四点，就坐等客户上门吧！[呲牙][呲牙][呲牙]

我就是中介，写字楼和商铺面对的是商业和门店，忌讳干几天又招租空置半年，为了房东自己收益的长久稳定，要从以下几方面着手：1.定价合理尽快出租；2.面向热门行业，完善基础设施；3.筛选剔除对周围造成影响或有欺诈的客户

1、首先商铺和写字楼是相辅相成，互为配套，相互引流的关系，商铺是写字楼的配套功能，写字楼是商铺的引流功能。2、认识到商铺写字楼的关系后，你要根据自身项目体量、地段、所在城市及区域情况等作项目定位及产品定位。3、商铺主力店招商先行，或者[_a***_]写字楼能做酒店的话也可以做一些宣传，依托主力店的商户带动其他铺面的招租。4、商铺和写字楼招租是两码事，是不同的领域。尤其是商铺，一定要选择专业团队，专业团队在产品定位阶段就介入，制定招商及运营计划，并对结果负责，一定要让他们介入后期运营。

你这个问题太大了，一般这个是项目立项就规划的，而且商铺招租有很多套路不好在这里公开的发吧。写字楼我今年参与了一个写字楼招租策划，因为还没有完成，我给你说一下其中的几个亮点吧。

我们这个写字楼是某家科技企业开发的，自用两层，在中间的两层，楼层号据说是算的。另外剩下十九层需要招租，招租委托给一家物业公司。

这第一个亮点就是，物业公司入场后，成立招商部，开始对一层进行投资，在大厦一层设置24小时前台门岗，同时在电梯区域加装了人脸识别出入刷卡机，在大厅开了24小时便利店，便利店门口放了几组小茶座。物业精神面貌特别好，虽然这个楼位置不好，但是进来的第一映像很棒。

第二是，拉来了一个保险公司入住两层，给了很优惠的条件，签了比较长期合同。这个保险公司入住一周后，整个楼都特别显得有人气，出入都是白衬衣黑裤子。这个公司就是带人气的。

第三步，把其中两层搞了企业孵化器，招揽初创小企业入住。这个部分我不清楚孵化器是具体如何操作的。

第四步，以法务合同代理为筹码，招来一家律所。一层。

到这时候开始，就不再主动谈大客户了，楼的人气养起来了，楼内对物业服务满意，就会很好租了。对了，即是没租出去的楼层，晚上朝马路的方向也是亮的。[呲牙]

到此，以上就是小编对于商业地产招商见解的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产招商见解的3点解答对大家有用。