房产交易电子签名,房产交易电子签名怎么弄

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易电子签名的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易电子签名的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋买卖合同，被委托人签字，签哪里？
2. 父母买卖自己名下房产需要子女签字同意吗？
3. 女子冒充前夫签字卖掉儿子房产，买房人能否拿到房屋产权？

房屋买卖合同，被委托人签字，签哪里？

首先你应该要有书面的委托授权协议，协议内容写明受委托的权限（即代理委托人签订购房合同），由委托人和被委托人签章，然后附上委托人和被委托人的身份证复印件。

在签订房屋买卖合同时将委托协议交由开发商，证明你有代理委托人签订合同的权限，然后你在房屋买卖合同上签字。

父母买卖自己名下房产需要子女签字同意吗？

根据中国的相关法律规定，父母买卖自己名下的房产并不需要子女进行签字同意。然而在实际操作中，如果父母希望得到子女的支持和理解，他们可能会征求子女的意见或者寻求他们的签字同意。

尤其是在一些家庭中，父母会考虑到子女的意愿和未来，因此会希望得到他们的理解和支持。但是，法律上并没有明确要求子女必须签字同意父母买卖自己名下的房产。

父母买卖自己名下房产不需要子女签字同意。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条，房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。因此，父母作为房屋的所有权人，有权决定是否出售该房屋，无需经过子女的同意。
另外，《房屋登记办法》第三十二条规定，发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。因此，父母出售房产不需要子女签字同意，但需要按照法律规定进行登记。

女子冒充前夫签字卖掉儿子房产，买房人能否拿到房屋产权？

我觉得这个***设不成立，除非你能找到一个和前夫非常相像而且有他***的人才有可能蒙混过关，因为房产过户手续是必须房产所有人亲自去签字才行，如果房产在未成年子女名下，也是需要监护人签字的，既然这样冒充前夫签字，那么孩子的监护人应该是前夫。

至于买房人能不能拿到产权，这就看他是善意取得还是明知房屋产权有问题还买下，前提当然是房产交易中心蒙混过关了……如果买房人不认识他们，也不知道这其中的猫腻，那么房产交易成功后就可以拿到产权，不受女子和前夫之间关系和诉讼的影响。这是从法律角度分析的。

作为前夫，可以起诉女子返还房屋买卖所得款项，如果故意压价卖出，还可以让其按照市场价格赔偿损失。

如果是女子和买方合谋欺骗买卖房屋，则买房人不能得到该房产权益，女子前夫还可以***状告她们合伙***。

只有房产所有人签字认可的协议才是有效的买卖合同，女子冒充前夫签字已涉嫌***罪，如果房产所有人提出异议，女子又不能证明买卖协议中签的字出自前夫的授权，此次卖房协议将被视为无效合同。

买房人虽然拿到了房屋的钥匙，却不是房屋合法拥有人，这种情况如果***到法院，房屋也会被依法暂时扣押，买房人只有两个选择，一是找到房屋真正所有人协商解决纠纷，二是报警追究女子欺诈造成的损失。

非房屋真正主人的签字卖房合同不合法，买房人当然无法拿到房屋产权证，在没有找到女子之前造成的损失只能由买房人承受，要想挽回自己的损失，买房人首先要搜集证据证明自己也是受害者。

女子非法所得将会被法庭收缴，等待法官公正判决后再做归属处理，或交与房产真正所有人，由房屋真正主人重新与买房人签订有效买卖[_a***_]，或者返还买房人，收回房屋钥匙。

无论如何处置房产去留，女子都不是受益人，出卖别人产权的房产女子将被追责，她与买房人私下的交易会被认定为不成立，由此产生的诉讼费也由女子承担，交易款项巨大时法官还可以判定女子应负刑事责任。

到此，以上就是小编对于房产交易电子签名的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易电子签名的3点解答对大家有用。