房产证2年过户费多少合适,房产证2年过户费多少合适呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证2年过户费多少合适的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证2年过户费多少合适的解答，让我们一起看看吧。

1. 80万的房产证满两年过户费是多少？
2. 20万房子满二唯一过户费是多少？
3. 新证未满2年过户费比满2年贵多少？
4. 两年外房子过户费是多少？
5. 不满两年过户的房子，怎么办理过户才能最划算？

80万的房产证满两年过户费是多少？

80万块钱的房子在过户的时候可能要交的费用是在1万块钱左右,也有可能是2万块钱左右。首先我们需要知道的就是这个80万的房子面积是多大,如果它的面积低于90平米,那就按照1%的契税来交,所以单独的契税大概就是8000块钱。

如果在满足了居住的时间之后,还需要缴纳一些印花税,工本费等等,所以加钱应该就是1万块钱左右。

如果没有住够相应的时间,再加上你的房子面积是90平米以上,那么所需的费用就是2万块钱以上。

20万房子满二唯一过户费是多少？

按房产证满二年不满五年算，过户税约6000元，税费约为房产报税价的2.8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

新证未满2年过户费比满2年贵多少？

是的。房产证不满二年的过户费最高。过户税费具体如下：

二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算)。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

两年外房子过户费是多少？

二手房过户是根据地税指导价收取：

1、90平以下，契税1%。90平以上，契税1.5%;

2、增值税约4.76%。证过2年可减免;

3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免;

以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%。90平以上2%，其他一样。三套房及以上，契税按照3%收取。

不满两年过户的房子，怎么办理过户才能最划算？

买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。

到此，以上就是小编对于房产证2年过户费多少合适的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证2年过户费多少合适的5点解答对大家有用。