房产交易限制政策,房产交易限制政策有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易限制政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易限制政策的解答，让我们一起看看吧。

1. “限制房产”是什么意思？
2. 被法院限制高消费可以买商品住宅房吗?一次性付款限制办理房产证吗？

“限制房产”是什么意思？

所谓限制房产是指由于某些原因，暂不允许出售的商品房。有可能是房屋拿去做了抵押，或者是其他原因不可卖的。只要房子属于限制销售的范畴，那么都无法进行销售，限制销售一般包含“在建工程抵押”“查封”等法律法规限制的情况。业内人士建议，购买此类限制销售的房子有一定风险，如果开发商一直没有解押，将来可能办不了房产证。

被法院限制高消费可以买商品住宅房吗?一次性付款限制办理房产证吗？

不可以，

根据最高院司法解释，限制额度如下：

被执行人为自然人的，被限制高消费后，不得有以下以其财产支付费用的行为：

（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；

（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；

（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；

（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；

（五）购买非经营必需车辆；

（六）旅游、度***；

（七）子女就读高收费私立学校；

到此，以上就是小编对于房产交易限制政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易限制政策的2点解答对大家有用。