房地产重要性分析,房地产重要性分析论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产重要性分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产重要性分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产驻守的重要性？
2. 论买房的重要性？

房地产驻守的重要性？

　　房地产驻守又称守盘，“守盘”也是是房地产代理公司的一种活动名称。它是指在开盘后到楼盘售罄前，房地产代理公司需要派驻营销人员在案场继续接待客户，促成销售的过程。

　　进场是房地产代理公司的一种活动名称。它是指在房产正式开盘之前，开展前期培训、宣传、广告、发单等工作，为后续的楼盘开盘做好准备。

论买房的重要性？

我有一个梦想，每年买一套房子，因为在中国，土地是最值钱的。

吴晓波有一个习惯，就是每年买一套房子。十多年来，他一直坚持一个原则，一年买一套房子。原因是吴晓波有自己的理财观念，他认为中国的土地是最值钱的，并且土地的价格一直处在上升通道之中。吴晓波的财富来源之一就是长期投资楼市。吴晓波在接受***访时说，以前买十套房子并不算多，那时真的应该多买一些，毕竟早些年的时间，买房还比较轻松。

“越有钱越买房”这个大家应该都听说过，那么“越买房越有钱”这个大家不知道听过没有。

财富的积累难道只能靠自己拼死赚钱吗？其实不然，人们一生所能够积累的财富不取决于你能够赚多少钱，取决于你如何对自己的财富进行一个投资分配。

房子，不仅仅具有居住属相，现在更多的是带有金融属性，投资房子可以说是很多家庭投资理财的不二之选！

在现如今的城市中还有好多年轻人都是租房而住，难道他们都买不起房吗？不是的。他们认为现在的房价高自己买房太不核算了，如果按每年的房租15000那么他们租10年就是15万。如果买一套80平米的房子每平米6000元首付按百分之四十付就是19万多，每个月还有月工，压力大。反之没有压力就没有动力，没有明确的目标就会稀里糊涂的过日子。看看房子对我们的重要***。

买房和租房的差异大

租房说的再美好，人们仍然只认一点，租房是为房东打工，买房是为自己投资，高下立判，任何理由在这个差异面前都显得很苍白。所以，房子还是要买，而且越早买越好。你的生活也会因为有了房子而变得更加稳定，你的家人也会对这个城市更有归属感

买房有利于提升生活品质

很多人认为，买房要支付一大笔首付，每个月还要省吃俭用来还贷，生活品质肯定会受到影响。可是，这样的局面仅限于五年之内。买房者随着工资的增长、优惠政策的发布、以及货币价值的改变，房贷会变得轻松。而租房者的生活品质在五年之间可能并没有太大的改变，资产也没有太大的增长。

总得来说，买房者可能短期内会有压力，但从长远来看，生活品质能得到巨大的提升。

房子代表了你的绝大部分身家

房屋属于固定资产，虽然表面上看起来你支付了一大笔首付，每月还要支付并不轻松的房贷，但这些都是投资啊！按照租房族的观点，你花了20万租房，这20万是真真切切花出去了，没有任何声响的，房子还是别人的。

但是，你花了300万买房，这300万还是你的，只不过从人民币变成了固定资产。与其把每个月的钱用来交房租，不如用来还月供。

房子代表的是你的成绩

对于现在的很多年轻人来说，尤其是刚需族，究竟要不要买房成为了一个大问题，而且还是一个令人无比纠结的问题。首先是当前的楼市在调控政策下前景不明，不知道未来房价到底会怎么走；其次许多专家都在说刚需买房要趁早，如果现在不趁着降价的机会赶紧买，后面如果调控放松了，房价再次反弹上涨，那岂不是又错过机会了吗？

所以很多刚需都在纠结，纠结现在到底要不要买房！其实我只告诉你一点，下面这几种人现在不适合买房，你自然就知道哪些人现在适合买房了。

1.无经济能力的人

当代社会30岁以下的年轻人经济能力相对薄弱，在一线城市之中竞争力太小，而工资只能勉强够生活。不高的收入将会让房子的月供配置更多的家庭收入，会加重家庭的负担，其他开支也会大大的缩小，而正确的家庭配置房贷的月供不应该高于收入的30%，但是对于多数家庭来说这真的是太难了，别说是30%，就连50%都达不到。所以说年轻人别急着买房！

2.首付全靠凑的人

很多人一毕业就参加了工作，结果奋斗几年后才发现，自己那点收入连付个房子的首付都不够。那怎么办？

通常的做法是获得家庭的支持，父母凑钱帮忙凑首付，然后自己还月供，这是当代很多年轻人买房的通病。但是从我国传统礼法来说，年轻人自立之后还在压榨父母积蓄完全可以视为“不孝”；但是我们能怎么办？买不起房首付不够，工资跑不过房价，只能通过其他的办法，所以为了让辛苦拉扯我们长大的父母生活过得好一点，年轻人别急着买房。而更有甚者，让父母变卖家里的房子来凑足自己城里的首付，这种[_a***_]真的好吗？

3.投资型的人

现在楼市这种局面房子还能投资吗？答案是不能。现在的房地产市场许多炒房客都成房东了，所以现在的房子也没有任何的投资意义。

如果你选择买房投资，那你就要做好面对五年限售和后年房产税的准备。而且现在政策严格控制房价上涨，再加上房贷利率提高上涨的购房成本跟你投资房产已经没什么关系了，因为最终赚的利息都是银行的，所以还想着投资买房的可以醒醒了！

到此，以上就是小编对于房地产重要性分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产重要性分析的2点解答对大家有用。