房产交易合同办理,房产交易合同办理流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易合同办理的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易合同办理的解答，让我们一起看看吧。

1. 办正规房屋租赁合同需要什么证件？
2. 办理居住证,房屋租赁合同有要求吗？
3. 办理居住证,房屋租赁合同有要求吗？

办正规房屋租赁合同需要什么证件？

以下将办理租房合同时的过程及相关证件说明如后：

房东产权人之一应到场，并出示房产证原件和到场产权人身份证原件。如房东本人无法到场，到场的被委托人除需出示房产证、房东和本人***原件外，直系亲属的需提供相关证明（户口本和结婚证等），非直系亲属的需提供委托书，最好是现场与房东做视频确认。承租人应提供***或护照原件，本人无法到场的证件要求参照上述操作。

签订合同时，上下家协商一致的意见都应该逐条填入租房合同。租房合同填写完毕，上下家分别签字确认。合同签订后，上下家将合同、房产证（主要信息页）和***（放在合同上）拍照留存，将合同原件给上下家各一份。

租房合同签订后，上下家收取/支付首期租金和押金。下家支付的租金和押金应转账至房东名下的银行账户；社顾应协助出具收款收据，由房东或被委托人签字。

办理居住证,房屋租赁合同有要求吗？

无特殊要求，常规程序即可。以下分别介绍办理居住证、房屋租赁合同的流程。

办理居住证流程如下：

一、准备好所需的资料

1、房东本人、产权人以及承租人***原件，与复印件、房产证原件与复印件、产证密码。

2、一张一寸照片，房屋租赁合同、房地产中心开的备案证明，房产证复印件、房东承租人***复印件 ，缴税租金总额5% 填写来沪人员居住登记表，居委开居住证明。

3、房产证复印件、本人劳动合同原件、复印件（半年以上） 、房屋租赁合同、备案证明、居委开的居住证明、社保缴费单（我拿的是一年的，要求的似乎是半年，需连续缴纳）。

二、去房地产交易中心备案

1、要求是房东去，带上上述准备好的资料。

2、先去前台拿号，他会给你一张【网上二手房签约申请书（租赁）】的单子，你填好到柜台登记，登记的时候需要提供上述资料（此处不需要产证密码），然后会给你签正规的合同。

3、登记好工作人员会让你再去取一次号，取号的时候顺便拿份委托书签好，提供之前签好的合同以及上述资料做备案，缴费40元，一个礼拜之后去取备案证明。

办理居住证。

需要房屋租赁合同的目的是证明你在此地有固定住址。合同内容是制约和保障你和房东合法权益的证明，派出所不会审核合同内容。

同时还需要房产证，房东***，所在物业开的居住证明，居委会开的居住证明，办理人的***。

办理居住证,房屋租赁合同有要求吗？

无特殊要求，常规程序即可。以下分别介绍办理居住证、房屋租赁合同的流程。

办理居住证流程如下：

一、准备好所需的资料

1、房东本人、产权人以及承租人***原件，与复印件、房产证原件与复印件、产证密码。

2、一张一寸照片，房屋租赁合同、房地产中心开的备案证明，房产证复印件、房东承租人***复印件 ，缴税租金总额5% 填写来沪人员居住登记表，居委开居住证明。

3、房产证复印件、本人劳动合同原件、复印件（半年以上） 、房屋租赁合同、备案证明、居委开的居住证明、社保缴费单（我拿的是一年的，要求的似乎是半年，需连续缴纳）。

二、去房地产交易中心备案

1、要求是房东去，带上上述准备好的资料。

2、先去前台拿号，他会给你一张【网上二手房签约申请书（租赁）】的单子，你填好到柜台登记，登记的时候需要提供上述资料（此处不需要产证密码），然后会给你签正规的合同。

3、登记好工作人员会让你再去取一次号，取号的时候顺便拿份委托书签好，提供之前签好的合同以及上述资料做备案，缴费40元，一个礼拜之后去取备案证明。

到此，以上就是小编对于房产交易合同办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易合同办理的3点解答对大家有用。