驻马店市房产证过户需几天,驻马店市房产证过户需几天时间

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于驻马店市房产证过户需几天的问题，于是小编就整理了3个相关介绍驻马店市房产证过户需几天的解答，让我们一起看看吧。

1. 驻马店房产证过户需要哪些材料？
2. 驻马店市民中心办理房产过户？
3. 驻马店办房产证多少钱？

驻马店房产证过户需要哪些材料？

卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。

注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。

买方：***、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。

过户费用如下

1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)

2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除)

4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)

驻马店市民中心办理房产过户？

驻马店市民中心是办理房产过户的主要场所，需要携带卖方和买方的有效身份证件、房产证、购房合同、缴税证明等相关资料，在窗口办理过户手续。

办理过程需要缴纳一定的税费，时间较长，需耐心等待。过户完成后，可领取新的房产证。如有疑问，可向工作人员咨询。

驻马店办房产证多少钱？

税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

到此，以上就是小编对于驻马店市房产证过户需几天的问题就介绍到这了，希望介绍关于驻马店市房产证过户需几天的3点解答对大家有用。