南京商业地产落后,南京商业地产落后了吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京商业地产落后的问题，于是小编就整理了2个相关介绍南京商业地产落后的解答，让我们一起看看吧。

1. 为何有人说南京空港新城发展滞后？
2. 南京的房价还会掉吗？

为何有人说南京空港新城发展滞后？

城市区域的开发不是建几栋房子，修几公里路就可以的。需要涉及到人口的流动，商住的配套，交通的配套，整天区域的发展方向等诸多问题，空港新城为什么规划几年都没动静？1、开发了做什么用途？工业园？未来商业区？2、如此偏离城市的传统主城区，人从哪里来？出行交通如何设置？有什么样的相关生活生产配套设施？南京没那么多人，也不需要开发那么多地方

南京的房价还会掉吗？

南京的房产价格很难掉价了。如果是刚需买房的，如果看上有合适的，该买就买了，特别是新房，如果能够买到自己满意的房子，可以说也是相当划算的了。

南京经济情况

南京市2018年GDP完成了12820.4亿元，增速8.67%，在江苏省内仅落后于苏州市。2019年上半年，南京市GDP增长了8.73%，上半年GDP达到了6742.59亿元。

可以看出来，南京市作为江苏省省会，最近几年来发展速度持续超过苏州市，呈现出较好的发展态势。

南京市经济的快速发展，吸引了人口不断流入南京市，这个也对南京房价形成了较好的支撑作用。

其实未来大部分还处于高高在上，甚至回调力度不够的城市都会面临房价补跌的结局。这是一种趋势，谁都逃不掉。

我们要知道，在2015-2018年的时候，因为金融牛市+房地产的去库存计划，***了中国大面积的房价上涨，并且掀起了一波炒房热潮。

在短短几年的时间里，房价几乎都翻了一个倍，透支了未来很长一段时间的空间。

如今中国的房子根本不是不够了，而是供大于需了，大部分人依然在买房的原因只有一个，想要通过买房、炒房来获得财务自由，想要在房产上获得更多的利润和回报。

所以，在如今房地产市值过高，杠杆过大的情况下，是绝对不允许继续炒房，继续看到房价肆无忌惮地上涨。

那么，不能大涨的结果就是一定会补跌。毕竟现在大批房产里流动的是投资性和炒房性资金，他们要看到收益，没收益，就会走。

在2019年的时候，其实很多一批一线和新一线城市的房价已经开始下跌。而下跌的浮动从5%~20%不等。

考虑到房地产依然是目前中国经济里的重要属性，依赖的产业链较多，所以回调的空间最高不会超过30%，一旦超过，就会有一些风险隐患，这是国家不愿意看到的。

一次你从这个角度来看，南京在2019年回调了4%左右的房价，那么在未来2020年可能继续进入一个补跌的阶段，而其他大部分的城市其实也会相继加入。

最后还是建议几点：

你好！我是南京的一位本地人，本人从08年以来到今年也陆续买过卖过几套房子，南京的房地产市场目前是大体以稳定为主，那种前几年随便买就能挣大钱的时机已经布可能再有了，目前买的话，一定要看地区和地段，南京河西和江北核心区还有南京南站南部新城可以看好，但是不会大涨。其他区域下手要慎重，如果是刚需的话，可以随时出手，如果买新房可以选择一个大品牌开发商，二手房的话，一定要买个有学区的还有好物业的小区，这样可以保持房子的价值！谢谢，我回答完了，希望对你能有一个好的参考！

朋友们好！

南京的房产价格真的很难掉价了。如果是刚需买房的，如果看上有合适的，该买就买了，特别是新房，如果能够买到自己满意的房子，可以说也是相当划算的了。

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南京经济情况

南京市2018年GDP完成了12820.4亿元，增速8.67%，在江苏省内仅落后于苏州市。2019年上半年，南京市GDP增长了8.73%，上半年GDP达到了6742.59亿元。

可以看出来，南京市作为江苏省省会，最近几年来发展速度持续超过苏州市，呈现出较好的发展态势。

南京市经济的快速发展，吸引了人口不断流入南京市，这个也对南京房价形成了较好的支撑作用。

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南京房产走势

南京的房价怎么样，未来的前景好不好，我们要结合国家的[_a***_]层面来考虑！今年中央经济工作会议决定了2020年全年的楼市总基调，也就意味着明年全国房地产的调控力度将依然维持前一阶段的状态，打击投机、保护刚需，炒房绝对不允许。不“因城施策”的同时被提及，这说明所有的调控将不是一刀切，不同城市不同的力度和手段，在未来以地方主导的局部性调控，或将更为频繁。

回想12月6日的政治局会议，丝毫未提及房地产以及房住不炒。当很多媒体和网络上传出楼市会不会有所转向时，紧接着于12月10日至12日在北京举行的中央经济工作会议，又再重申坚持“房住不炒”，扑灭了很多乐观的“幻想”……

一、要稳定市场 重申“房住不炒”

作为定调2020年经济工作的关键会议，中央经济工作会议不仅提及经济大势，会议上明确指出：

到此，以上就是小编对于南京商业地产落后的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京商业地产落后的2点解答对大家有用。