二手房产过户时需要的材料,二手房产过户时需要的材料有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房产过户时需要的材料的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房产过户时需要的材料的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房产证拿后银行还有什么手续？
2. 公户摩托车过户需要哪些材料？
3. 西安二手房产过户都要什么证件？
4. 西安二手房产过户都要什么证件？

二手房产证拿后银行还有什么手续？

银行贷款审批通过，要看看是不是当时约定的***金额。因为有的银行申请比如30万，审批下来是29万或者28万，这种情况少，但也要注意。

银行审批通过，双方就可以到房交所进行过户了。过户后隔一个工作日就可以取出新办的房产证，取出后次日就可以房交所上抵押了。然后再隔一个工作日取出房产证，交回银行，就等着银行放款了。

二手房拿到房产证后，为避免物业纠纷，在交房前应办理物业交割手续，包括水、电、气、热、物业费、公共维修基金等过户手续。

二手房过户后，依据《住宅专项维修资金管理办法》房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户；一般来说买卖双方应到暖气费缴存处办理更名手续，避免发生未缴债务。

《住宅专项维修资金管理办法》

第二十八条　房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。

　　受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。

公户摩托车过户需要哪些材料？

办理过户的具体流程如下：

1.卖方单位介绍信、法人代码证书(组织机构代码证书)、公章等原件；

2.卖方原始购车发票或前次交易过户票(如果卖方不慎丢失，单位需要在证明上加盖单位财务章。单位如果变更名称或倒闭需要开具工商部门的证明)及《机动车行驶证》、《机动车登记证》原件；

3.买方持本人有效***原件；

4.卖方开具的收款成交***原件；

5.迁往外地的车辆，需带车辆购置附加费凭证、养路费凭证及车船使用税凭证原件；

6.持过户票办理行驶证、购置税、养路费、保险等变更手续；

7.买方为军人，需持军官证及所在部队团以上保卫部门介绍信，证明此人居住地，贴照片压章。

具体办理时可携带公司的组织机构代码证、公章、原始购车***、车辆行驶证、产权登记证、买方个人***等证件，到旧车交易市场办理过户手续，并移交各种证件凭证等，如保险单、车船税票等

西安二手房产过户都要什么证件？

房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：

1、房屋所有权证书

2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)

3、房屋查档证明(房[_a***_]交易中心提供)

4、房地产评估报告

5、房主提供夫妻双方的***、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)

6、房屋买卖合同

7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)

8、买房的***

二手房过户流程：

西安二手房产过户都要什么证件？

房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：

1、房屋所有权证书

2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)

3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)

4、房地产评估报告

5、房主提供夫妻双方的***、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)

6、房屋买卖合同

7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)

8、买房的***

二手房过户流程：

到此，以上就是小编对于二手房产过户时需要的材料的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房产过户时需要的材料的4点解答对大家有用。