农村房地产确权案例分析,农村房地产确权案例分析题

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村房地产确权案例分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍农村房地产确权案例分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村房屋确权对买了商品房的影响？
2. 农村房地一体确权对农民的利弊？
3. 现在农村房屋确权意味着什么？

农村房屋确权对买了商品房的影响？

宅基地确权不影响农村人进城买房。

因城市化建设需求，《中央一号文件》精神强调，鼓励有条件的农民进城安家落户，地方不得以农民的宅基地和耕地对进城安家落户设条件限制。农民进城购房可以选择保留宅基地和土地承包经营权，这是政策赋予农民最好的***，城市人目前是享受不到的。

农村房地一体确权对农民的利弊？

农村土地确权的好处：

是有助于后期借助市场的力量进行土地流转，增加人均耕种面积，提高农业生产效率； 是稳定民心（承包权不变），鼓励农业生产者（经营权流转）进行长远性投资（有恒产这有恒心）； 是通过落实农民财产权，通过有偿转让农村土地，让更多农民有足够经济实力进城购房定居，加快推动中国的城市化进程； 是规范农地征迁补偿，在某些情况下降低强制征迁的发生率，起到稳定农村的作用。

农村土地确权的坏处：

是如果大量土地被卖，会产生为数不少的失地农民，会导致土地兼并和农民内部贫富两极分化，造成社会不稳定； 是土地确权会弱化农村集体组织（村两委）的权力，不利于农地的定期（按人口）调整（以后村集体再调整基本就很难了）； 是它可能会抬高***的征地成本，影响国家的发展优势；四是它违背了很多农民的意愿，可能影响农村社会稳定。

现在农村房屋确权意味着什么？

农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。 农村房屋确权是保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、收益和处分的权利，属于唯一的物权，也就是保障以后如果遇到房屋拆迁的时候有相关证据，未来如果想把自己的农村房屋租出去也是可以收益的，房屋确权证属于一种凭证，就像现在城市的房产证一样。

到此，以上就是小编对于农村房地产确权案例分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村房地产确权案例分析的3点解答对大家有用。