银行房产证能过户吗安全吗,银行房产证能过户吗安全吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于银行房产证能过户吗安全吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍银行房产证能过户吗安全吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村房产证原件给别人有危险吗？
2. 如果二手房还在按揭贷款不能过户只公证可安全？
3. 房产证下来过户好还是没下来过户好？

农村房产证原件给别人有危险吗？

这种的当然有危险了，***如你把原件给别人的话，万一拿着原件的人心里面想着干点非法的事情，比如说去给你带点***之类的，那就太麻烦了，你还是不要给别人了，毕竟农村的这个产权证说实话对于农村人来说相当的重要，不能随便给别人给，

如果二手房还在按揭贷款不能过户只公证可安全？

建议过户的时候再公证。房产过户流程：　

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

房产证下来过户好还是没下来过户好？

如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到

房地产

没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。需要注意的是，如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大风险。
因为在我国房

地产

没有房产证怎么过户

一、直接更名

1、卖方将银行的***还清;

2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同;

3、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续;

4、注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。需要注意的是：房子必须还清银行***;更名必须取得开发商的同意;买方不能再按揭，必须全款购买。

这种方式的优点是手续简单，而且整个过程没有税费。缺点是不能按揭，且中间有大量空白期，风险较大。从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因此，法律上对这种交易行为是不保护的，出了问题只能自己兜着。

二、双方约定等房产证下来再过户。这种方式属于二手房买卖，因此要缴纳的税费比较多。

到此，以上就是小编对于银行房产证能过户吗安全吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于银行房产证能过户吗安全吗的3点解答对大家有用。