五种房产交易,五种房产交易方式

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于五种房产交易的问题，于是小编就整理了3个相关介绍五种房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 比如哪些情况下需要房产调档？
2. 五种房子不用交税？
3. 买房的手续五证齐全是指哪五种？

比如哪些情况下需要房产调档？

下面的五种情况的房产在交易时需要进行评估，如下：

１、交易两方为确定合理正常的交易价格，可以委托专业的评估事务所进行评估，防止了交易两房由于对房产价值不了解，影响了买卖的正常进行。

２、申请银行贷款。

申请***时，银行为明确肯定抵押物的担保价值需对抵押人抵押的房地产进行估价。

五种房子不用交税？

国家机关的房产，由于国家单位的房产是国家的，所以不需要交纳房产税。

人民团体的房产，人民团体的房产也不需要缴纳房产税，因为这些房产是为人民服务的团体所有。

军队自用的房产，军队自用的房产也是不需要交房产税的，因为军队也是为人民服务的。

国家财政部门下发经费的单位房，由于国家下发经费来建设的房产属于国家的，所以也不需要缴纳房产税。

风景区的名胜古迹和宗教寺庙。这些房产都是不需要交房产税的，因为它们并不是私人所有的。

买房的手续五证齐全是指哪五种？

购房者口中的“五证”通常指的是房产买卖交易所需具备的五种证书，包括：

1.房屋产权证：证明该房屋的所有权属于谁，登记在房屋产权证上。

2.土地证/他项权证：证明该房屋的土地所有权由谁拥有，土地性质、用途等情况，登记在土地证中。

3.规划许可证：即建筑规划许可证，证明该房屋所在的楼盘有合法的建筑规划许可。

4.施工许可证：即建筑工程施工许可证，证明该房屋所在的楼盘建筑工程已经报批并获得了许可。

买房的手续五证齐全是指以下五证：

（1）《国有土地使用证》；

（2）《建设用地规划许可证》；

（3） 《建设工程规划许可证》；

（4）《建筑工程施工许可证》；

（5） 《商品房预售许可证》。

到此，以上就是小编对于五种房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于五种房产交易的3点解答对大家有用。