房产交易金额下降,房产交易金额下降的原因

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易金额下降的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易金额下降的解答，让我们一起看看吧。

1. 售楼处签合同时，把房子总价给改少了怎么办？
2. 售楼处签合同时，把房子总价给改少了怎么办？
3. 买房后不到3个月房价下降，可以找开发商退房或补差价吗？

售楼处签合同时，把房子总价给改少了怎么办？

你好，如果你购买的是二手房，这样操作应该是想把总房价做低，减少缴纳税费。至于风险，如果没有其他附件合同约定的（有些合同会把装修款和房价区分开来支付，税费计算按房价计征），你真实支付的一部分房价没有具体文字体现的，那就存在风险隐患。如果你和卖方没达成共识，是中介公司提议你这样操作的话，建议不要***纳。既然买房，就不要在乎那点税费了，冒着风险逃避那点税费不值得。

售楼处签合同时，把房子总价给改少了怎么办？

你好，如果你购买的是二手房，这样操作应该是想把总房价做低，减少缴纳税费。至于风险，如果没有其他附件合同约定的（有些合同会把装修款和房价区分开来支付，税费计算按房价计征），你真实支付的一部分房价没有具体文字体现的，那就存在风险隐患。如果你和卖方没达成共识，是中介公司提议你这样操作的话，建议不要***纳。既然买房，就不要在乎那点税费了，冒着风险逃避那点税费不值得。

买房后不到3个月房价下降，可以找开发商退房或补差价吗？

谢谢邀请回答！

买房三个月内房价下跌，可以找开发商退房或者补差价吗？答案是肯定不行的！

我们先来说说退房的可能性。我们买房时签署了商品房买卖合同，在合同里面的退房条件里面，并没有因为房价的上涨或者下跌这条退房条件，所以退房是不可能的，再者说如果房价上涨了，如果开发商要求解除合同，我想购房者也是不愿意的。

再来说说补差价的可能性。目前这种购房后，房价大幅下跌的列子是有的，我说了解到的是广州的一个楼盘，开发商开盘的时候价格是2.6万元/平米，时隔半年后开发商的价格调整到1.8万元/平米。最早买房的购房者心里滴血啊！然后到售楼部要求开发退款，后面也不了了之了。补差价这种说法除非在购房时与开发商有特殊约定，我所知道的南宁恒大华府在2015年的时候有一个这样的政策，开发商承诺在购房两年内如果房价下跌，购房者可以退房。

其实关注房价的上涨还是下跌对于刚需的购房者来讲没有太大的意义，因为就算是房价涨了，你也不可能卖了不是。所以房价的上涨和下跌只是对购房投资的购房者影响大。

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我接触这个情况比较多，正常理解买房后降价了，客户不好接受，如果开发商属于普降的情况，给前期忠实的购房业主一些补偿也是大气度的表现，对自己品牌建设有益无害。

从法律法规层面理解，不支持退差价。最简单的理解就是：现在降价了，要求补退差价？那以后涨价了，开发商是不是可以要求购房者补差价？难点就在这，无解。

第一，如果是普降，开发商应该考虑给前期客户一些补偿，因为前期购房者更忠实。

第二，如果只是个例，销售促销的一点折扣，也无可厚非，没必要纠结这事。我相信过不了一两年就涨回来了。

第三，自己可以算一下账，再决定是否退房？比如自己毁约，包括承担银行利息之类的，总体算下来，退后重新再买更划算，也可以考虑这个办法。

总之，这些事无法避免，按我的建议和理解，买房是个好事，为了这点事影响到自己的心情和时间，有点得不偿失，甚至会影响到家庭矛盾的程度。但是，有些可以争取的利益，在不触犯法律法规的前提下，争取一下也属人之常情，无可厚非。

还是常说的那句话：

“没事早睡觉，有空多挣钱”。

真的有很多事等自己去干，不要陷入全世界都对不起自己的境界，退一步海阔天空。

到此，[_a***_]就是小编对于房产交易金额下降的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易金额下降的3点解答对大家有用。