房产线上营销新思维,房产线上营销新思维有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产线上营销新思维的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产线上营销新思维的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产销售除了电销和拖客还有什么模式可以提高客源？
2. 受疫情影响，线上售楼一直处于热门话题，这次直播卖房对房产销售模式会有一个什么样的冲击？

房地产销售除了电销和拖客还有什么模式可以提高客源？

谢邀；随着自媒体的发展，目前很多房地产销售会在今日头条、百家号等进行创造，一方面将自己所学的知识共享，一方面也表达自己对楼市的看法。一旦粉丝认可关注你，正好遇到购房的潜在客户，那么这些就是精准客户。虽然这条路累积的客户很慢，要花费数年，但是如果真正的为客户或者粉丝着想，客观分析楼市，将来这些客户必然会裂变。

谢谢邀请。开发客户的方法也比较多，但是都是相对来说是大海捞针，第一贴条，打印宣传页，去相对来说可以自由进入的小区，然后贴条，但是逮住的后果需要自己承担。第二种网上电话，这种需要你用心去找，然后一个一个打过去，问有没有需求。一个个筛选。第三种就是找停车的电话，记住然后整理一下，打电话。第四种就是朋友圈，网络，每天坚持，终会有收获，不是客户就是被拉黑。第五种就是老带新，服务好每一个客户跟业主，打好关系，然后让客户跟业主给你介绍客户，这种是最好的，不扰民也不会让人反感，前提是老客户跟业主你要服务好，让他们感觉物有所值。第六种就是网络端口，这种就是每天分析，看别人是怎么那么多的点击率，量引起质变。大概就是这几种了，贵在坚持。希望可以帮到你

受疫情影响，线上售楼一直处于热门话题，这次直播卖房对房产销售模式会有一个什么样的冲击？

因为疫情现在直播卖房稍有效果，直播是一对多，并不是一对一的沟通。并不是每个人都会选择看直播且直播后进行购房，毕竟现在疫情以趋于稳定，大多数的人还是会走进售楼部了解到具体楼盘情况，能面对面解决客户的需求和疑问才是最好的销售方式。

影响应该不大，受疫情影响大多数人出不了门，也不敢出门，所以开发商们才想出了这法子，营销手段试试水，因为在家大多数人都没事干，只能看手机看直播，虽然能看到售房的直播，但买房是人生大事，在网上没有去实地看的放心，我想是很难成交的

今年受疫情影响，许多地方售楼部被迫关闭，于是很多房企开通线上售楼部，在抖音、快手或房产专业网站平台进行直播卖房，本人也看过多场直播，分享一下自己的观点：

1、从短期来看，线上直播卖房难以让购房者直接在线购买，但是会成为房地产营销方式的一种有效补充，可以增加楼盘的曝光度，让更多的人了解楼盘，对楼盘产生兴趣，甚至还可以获得少量意向客户。原因有以下三点：

第一、直播卖房不像卖快销品，因为买房子是动则数十万或上百万甚至更多，其付出的成本与代价比快销品要高得多，所以考虑的自然会更多、做决定的周期更长，很难在观看一次或多次直播就能实现成交。

第二、直播卖房，由于时间等各种条件的限制，无法全面介绍与展示楼盘的全貌，因此，也无法给购房者带来更全面的信息并难以促使其产生购房的冲动与马上实现成交。

第三、历来买房都是自身通过多次去楼盘现场看房、体验后再确定。而直播卖房，无法实现楼盘现场体验、难以全面了解房子的品质、环境等，因此也就很难实现直接在线购买。除非购房者财大气粗，不在意楼盘与房子的好坏或者购房者之前很清楚的了解过楼盘。

2、从长远来看，随着互联网及科技的发展等，也行未来出现通过技术与设备能解决线上看房、买房的限制条件或者接近现场看房、实景体验等，或许网红带货，直播卖房能真正实现在线成交，成为与售楼部线下卖房并驾齐驱的营销方式，那么未来楼市将变得更加精彩，竞争也会更为激烈。#线上# #直播#

到此，以上就是小编对于房产线上营销新思维的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产线上营销新思维的2点解答对大家有用。