唯一房产只能过户吗吗,唯一房产只能过户吗吗要交税吗

dfnjsfkhak 2024-11-21 20

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于唯一房产只能过户吗吗的问题,于是小编就整理了4个相关介绍唯一房产只能过户吗吗的解答,让我们一起看看吧。

  1. 一套公寓一套住宅过户算唯一吗?
  2. 一个房证只有一个号吗?
  3. 20万的房子满五唯一过户需要什么费用?
  4. 农村房屋转让后是否可以保留户口?

一套公寓一套住宅过户算唯一吗?

一套公寓和一套住宅过户不算唯一!所谓唯一就是不管你名下什么性质不动产,比如商业用房、公寓或者普通住宅等,有一个就算一个,只要是两个以上的不动产,办理不动产登记过户手续时就不算是唯一,在交纳契税时也就必须增加一个百分点!

一个房证只有一个号吗?

是的。一个房证,现在叫不动产证,一房一证一房一号。不动产证虽然只有一证一号,但共同所有人可以是多人共有。如:夫妻共有、父子共有、母子共有等。在房产买卖过户时,必须经共同所有人同意,签字。才可以把房子过户给买方。房子是家里主要財产,要谨慎行事。

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(图片来源网络,侵删)

20万的房子满五唯一过户需要什么费用

满五唯一住房过户仅收契税,免个税增值税,前提是登记个个人名下,如果买家是首套购房面积在90平米以下收1%契税,面积在90平米以上收1.5%的契税。

如果是登记在公司名下,免收个税,但是公司名下的住房需要征收增值税,一般差额5.3%来征收,具体以政务中心为准,每个地方略有不同

农村房屋转让是否可以保留户口

农村房屋转让或是出售后可以保留户口,房屋转让跟户口无关,有的人家全家搬走,可户口可以不迁,并且长期保留在原地,不想迁就不迁,迁户问题根据本人意愿,任何人不得强制,也不能因不在某地居住而强领其迁出去,所以户口跟房屋买卖无关。

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(图片来源网络,侵删)

农村房屋转让后可以保留户口,因为虽然转让了房屋,但村集体经济组织成员身份没有变,也可能是多占的宅基地转让了,户口是不是迁移由自己说了算,户口只有迁入政策和门槛,没有政策强制迁出户口,除非是自己愿意。宅基地转让了,只是不能再申请宅基地。

到此,以上就是小编对于唯一房产只能过户吗吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于唯一房产只能过户吗吗的4点解答对大家有用。

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