过户费和房产证哪个贵些,过户费和房产证哪个贵些呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户费和房产证哪个贵些的问题，于是小编就整理了4个相关介绍过户费和房产证哪个贵些的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证加子女和过户哪个贵？
2. 房产过户流程及费用标准？
3. 房子是新证过户费是多少钱,老证不是唯一过户？
4. 房子是新证过户费是多少钱,老证不是唯一过户？

房产证加子女和过户哪个贵？

房本加名除了夫妻之外，都需要赠与或者买卖，如果您的子女成年的话，赠与是需要子女有购房资质的，并且还要确保房屋没有抵押占用，否则无法办理

如果赠与的户，手续比较简单，如果户口本在一起的话，直接审核购房资质，缴税，过户。如果户口本不在一起，需要做直系亲属公证。赠与的话契税3%，印花税0.1%，工本费80。（需要两个家庭全家人身份证、户口本、结婚证，您的房产证，契税票等

如果走买卖手续的话，就是正常买卖手续，需要子女全家的***户口本结婚证，您***，结婚证，户口本，房产证，契税票。如果房屋满五年则免增值税及附加，如果房屋满五年唯一则免征个税，另需缴纳契税（子女首套90平一下1%，以上1.5%，二套的3%

房产过户流程及费用标准？

流程如下：

1、当事人或者其代理人到不动产登记机构提出申请；

2、按照要求，提供申请书、身份证明等需要的材料；

3、受理后，审核提交的材料；

4、审核通过，核发不动产权属证书。

费用标准：

1、契税是首次购房且面积为90㎡以下，需缴纳房价的1%；90-140㎡，按照总房价的1.5%来缴纳。

2、营业税、土地增值税。房产产权免征5年，不满5年照房价5.5%来缴纳营业税；房产产权免征5年，不满5年按照房价1%来缴纳营业税。买卖房屋时，需缴纳个人所得税，收费标准为：若房屋产权满5年，免征收个人所得税，不满5年，将按照房价的1.1%或原房价与现价相差的20%来缴纳。

房子是新证过户费是多少钱,老证不是唯一过户？

房子过户根据房子大小以及房屋使用年限等不同收费各不相同，具体收费方式如下：

一、办理房屋产权过户：

1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；

2、第一次过户要交纳1.75%的契税（财政部门收取）；

3、6元/平方米的手续费（房管局收）；

4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）；

5、公证费最高300元。

二、如果是经济适用住房上市[_a***_]的话应该缴税费：

1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行；

2、所得收益缴纳（已购经济适用住房出售免缴）：由卖方缴纳。按成交价扣除当地***公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益，按超额累进比例缴纳。

房子是新证过户费是多少钱,老证不是唯一过户？

房子过户根据房子大小以及房屋使用年限等不同收费各不相同，具体收费方式如下：

一、办理房屋产权过户：

1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；

2、第一次过户要交纳1.75%的契税（财政部门收取）；

3、6元/平方米的手续费（房管局收）；

4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）；

5、公证费最高300元。

二、如果是经济适用住房上市交易的话应该缴税费：

1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行；

2、所得收益缴纳（已购经济适用住房出售免缴）：由卖方缴纳。按成交价扣除当地***公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益，按超额累进比例缴纳。

到此，以上就是小编对于过户费和房产证哪个贵些的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户费和房产证哪个贵些的4点解答对大家有用。